精裝房工程師工作總結(jié)
更新時間:2023-08-01 08:43:37 秀雯 工作總結(jié) 我要投稿
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精裝房工程師工作總結(jié)(通用5篇)
忙碌而又充實的工作已經(jīng)告一段落了,回顧這段時間,我們的工作能力、經(jīng)驗都有所成長,來為這一年的工作寫一份工作總結(jié)吧。那么工作總結(jié)的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的精裝房工程師工作總結(jié),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
精裝房工程師工作總結(jié) 1
精裝修房對我來說是既熟悉又陌生的詞匯。之前做精裝修設(shè)計,叫做裝飾工程;但精裝修房卻是一個整體的概念,之前雖早有耳聞,但在房地產(chǎn)公司這個市場還是少之又少,并未真正進入過這個領(lǐng)域。所以在進入之前我做了一些調(diào)查,也算是了解吧。住宅精裝修工程已經(jīng)是現(xiàn)今房地產(chǎn)的大勢所趨。據(jù)我了解,在北京和上海,精裝修房每年以15%至20%的速度增長:20xx年精裝修樓盤的市場占有量只有1%,20xx年達到16%,20xx年達到35%,20xx年達到50%,如今已經(jīng)將達到70%。批量精裝修管理也成了隨之日益劇增的問題。
進入這個領(lǐng)域,我就想干好這個工程。我查了很多資料,精裝修還包括很多內(nèi)容:從審核設(shè)計圖開始,到施工單位和物資招標(biāo),場地移交,進入施工流程,把控和管理進度及質(zhì)量,再到整改驗收和成品保護,到最后移交等等,這是一個很大的綜合工程項目。對于這個綜合體,我從縷順每一條項目開始。
剛來的那段時間,認(rèn)真了解了下陽光100公司的項目情況,主要負(fù)責(zé)一期洋房和別墅的維修整改工作,其間發(fā)現(xiàn)了許多問題,在汪工和劉總的指導(dǎo)支持下對每個問題認(rèn)真分析,慎重考慮,逐個解決。其中對業(yè)主投訴、要求、我都認(rèn)真友好接待,幫助解決各方面的問題,努力的工作也得到好幾個客戶的好評和尊重;對于總包和分包責(zé)任問題,我都和監(jiān)理公司廖工配合做好相關(guān)責(zé)任的劃分,每個指令都實事求是地讓相關(guān)責(zé)任單位承擔(dān)費用,工作中和總包中國一冶、中建三局及各分包裝修公司負(fù)責(zé)人配合融洽。做人做事讓人心服口服。
十月份,由于三期E地塊精裝修工程的需求,我被分配到三期E地塊的精裝修負(fù)責(zé)團隊中,為了對三期E地塊工程總體而細(xì)致的了解,把控每一環(huán)節(jié)。我對這些總包和分包單位進行了一定了解之后,我開始查閱審核精裝修圖紙,并到工地現(xiàn)場進行多次考察,其中發(fā)現(xiàn)了一些問題,比如陽臺洗衣機下水污水管沒有裝存水彎,電路安裝不合理,陽臺防水原設(shè)計沒有考慮等問題,在工程總監(jiān)劉總的指導(dǎo)下,通過與土建工程師宋杰及水電工程師閆旭協(xié)作,這些問題都得到了完善的解決,不過弄清這些只是一個基礎(chǔ),我覺得真正的管理是在這開始的。
工程開始,我主要負(fù)責(zé)2#樓、1#樓一單元的精裝修管理,并配合精裝UTF長范工管理3#樓和4#樓。我分析了一下,四樓共存工程管理的統(tǒng)一:
1、戶型:戶型較多,且相對分布統(tǒng)一。
2、施工現(xiàn)場雖然面積較大,裝修順序按樓層、時間、施工單位等因素分層交叉進行。
3、本工程施工范圍由總包、總包逐層分包、精裝分包、各部品供應(yīng)商獨立分包組成,施工單位多達十幾家,所以最重要的也是工作中的難點就是對這些單位的施工現(xiàn)場管理及組織協(xié)調(diào)。
對于這些問題,我現(xiàn)在的認(rèn)識是:分層管理,交叉進行;開會協(xié)調(diào),指導(dǎo)管理;逐層落實,獎懲并用。
遇到“麻煩”
進入工程管理階段,問題并不是那么簡單。
首先是圖紙。根據(jù)以往的經(jīng)驗,改動圖紙也是很常見的事情,就算大的方案的改動,只要技術(shù)條件能達到,工程中也可以應(yīng)對自如。但精裝修房并非與此。工程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,但不能立刻改動方案。各樓曾出現(xiàn)多次設(shè)計變更。例如煙道止回閥開孔和安裝問題,衛(wèi)生間防水不合格,衛(wèi)生間包立管大小要與浴柜、浴缸大小統(tǒng)一美觀問題等等。對于個別戶型,這種問題可以不費精力就可避免,但對于整個樓,要到達統(tǒng)一效果和標(biāo)準(zhǔn),就得統(tǒng)一做法,統(tǒng)一美觀,統(tǒng)一標(biāo)高。總的來說要統(tǒng)一。這也是精裝修房的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
還有一些按照圖紙無法施工,只能改變方案。但必須要考慮到批量的可實施性,費用大小,涉及到的其他變更和費用的大小等等。比如各樓一層和十八層公共區(qū)域的吊頂,因為消防管道安裝很低,各樓標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域過道因為有梁,無法按原圖紙施工等等,這些問題都得通過協(xié)調(diào)各部門來確定修改統(tǒng)一方案。
施工管理中的問題。施工中的問題是工程中最多最大的問題。由于圖紙不明確,圖紙變更,場地移交,施工工序交叉,招標(biāo)采購,施工臨時設(shè)施等不可避免的問題的出現(xiàn),也成了作為精裝修工程師工作的主要內(nèi)容,也是工程管理中的重中之重。
對于這些問題,我也有了一定的心得體會。
解決“麻煩”
解決這些問題,不得不提的是公司的基礎(chǔ)流程操作。我覺得基礎(chǔ)流程操作就是文檔流程,包括電子文檔的和紙質(zhì)的`文檔。這樣我能更準(zhǔn)確的判斷如何合理的處理問題。而且我越來越覺得OA系統(tǒng)是一個非常好的交流平臺,和每個部門、領(lǐng)導(dǎo)的交流。
施工中的管理,我覺得最重要的主體是人,其次是機、料、法的管理。作為甲方,我很清楚我在工程中的作用和關(guān)系。甲方就像一個杠桿,要平衡各方的工作需求和利益,達到各方的統(tǒng)一,從而使事情辦下去,使各方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)。這一點,作為精裝修工程師,我覺得是必須要求各單位做到的。如果把握不好這個杠桿,每個施工單位都可能會以各種理由不完成甲方指定的目標(biāo)。各方都希望達到自己的品質(zhì)保證,也希望達到自己的利益最大化,這一點是造成工程中出現(xiàn)配合問題的原因。所以我覺得首先要管理各單位的責(zé)任人,才能把控整個工程局面。如果連甲方的要求都不聽,那么整個工程的進度,工程的質(zhì)量都不占主控。雖然各單位自身要保證完工保證質(zhì)量,但各種問題會使他們有各種推脫的借口,最后損失的是我們自己,可能損失時間,損失質(zhì)量,甚至損失信譽等等。對他們的管理包括經(jīng)常和他們溝通,定時組織開會,掌握有效推動的技巧給予施加壓力,也給他們創(chuàng)造一定的作業(yè)環(huán)境,甚至關(guān)心他們內(nèi)部的管理。比如江蘇住建這樣的企業(yè),衛(wèi)生間防水問題一直是住建公司“拖后腿”的老問題,作為總包住建的吳經(jīng)理也使盡渾身解數(shù),雖然在衛(wèi)生間防水維修方面也做了好多工作,但任然導(dǎo)致冬天來臨無法繼續(xù)施工。于是我和范工幫他分析公司的流程制度,自我管理方式等等,引導(dǎo)他組織加班加點施工。最后雖然耽誤了一些時日,但已經(jīng)起到了很大的效果。對于木門廠家,A2、A1戶型的電視背景墻及隱藏門、書柜顏色必須統(tǒng)一定做,富煌門業(yè)的只做戶內(nèi)門而不做隱藏門的背景墻,這樣就達不到原設(shè)計好的效果,后來在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下確定了由另一家陽光100集團長期合作的華府門廠來負(fù)責(zé)這兩個戶型的戶內(nèi)門和背景墻木飾面,從而完善解決了設(shè)計施工統(tǒng)一的效果。
對于不按照協(xié)調(diào)建議實施的單位,我也采取了措施,對各單位實施獎懲政策,各單位按照要求逐個實施,最后慢慢整體調(diào)動起來。對于落實和執(zhí)行,確實是一件比較難把控的事情,我的想法是把監(jiān)理也拉入此政策的實施單位,調(diào)動起每個部門應(yīng)該發(fā)揮的作用,一起做到獎懲并用,雙重管理。在20xx年1月我把這個管理策略貫徹到監(jiān)理部門,并和監(jiān)理進行了會議正式對話。這一策略很奏效,從此開始監(jiān)理組織各專業(yè)監(jiān)理師開始整樓檢查,包括質(zhì)量問題和扯不清的糾紛,經(jīng)過一星期的檢查,住建及各精裝班組整體檢查一遍,隨后出匯總表,我想這對每個施工單位都是一個不小的警示,對監(jiān)理也算是開了頭。
機、料、法是工廠化作業(yè),材料管理,和技術(shù)管理。對于櫥柜這樣大規(guī)模安裝的分包,有很多封邊板材需要按現(xiàn)場尺寸切割,成品無法保證美觀和質(zhì)量,我要求櫥柜廠家分幾個尺寸生產(chǎn),到現(xiàn)場測量安裝,利用他們廠家的優(yōu)勢彌補現(xiàn)場切割的不足。在技術(shù)管理這方面我的方式是經(jīng)常巡查各施工環(huán)節(jié),這是避免出現(xiàn)錯誤和造成成本浪費的必要手段。如有不好確定的技術(shù)問題,就和劉總和各專業(yè)工程師探討,和領(lǐng)導(dǎo)和各部門探討,我又不得不說OA是個很好的平臺,非常好用。
仍很欠缺還需努力
雖有一點的工作體會,但我還覺得還有很大的空間去完善自己。到現(xiàn)在還面臨很多需要解決、完善的問題:
1、對施工隊伍管理及材料管理,包括對材料的辨別,新材料的技術(shù)做法,工藝要求,還需多學(xué)習(xí),不斷了解和充實;
2、土建與機電專業(yè)間協(xié)調(diào)。很多專業(yè)方面的知識需要儲備;
3、進度、質(zhì)量、安全文明施工管理。這是工程中最重要的部分,做好這些,還需要太多的積累與技巧。
4、執(zhí)行力度不夠。對下發(fā)的文件和要求,有些施工單位未執(zhí)行,未能有效管理。這些還需要多學(xué)習(xí)管理方面的知識,自我充實。
吸取經(jīng)驗做的更好
精裝修房在武漢還處于初級階段,相對與其他城市精裝房樓盤還是很少,我所要吸取的不僅僅是今年的經(jīng)驗,避免今年出現(xiàn)的問題,更想快速的成長,做和北京上海深圳一樣的精裝房管理,少走彎路,少一點質(zhì)量問題,少一點客戶投訴,少一點后期維修,多一點品牌信譽,提高陽光100武漢項目的知名度和美譽。
精裝房工程師工作總結(jié) 2
20xx年轉(zhuǎn)眼間就這樣過去了,在過去的一年中,xx裝飾公司的業(yè)績較往年業(yè)績出現(xiàn)了較大的增長,公司的發(fā)展也越來越被看好。雖然受金融危機的影響,全國樓市普遍不景氣,售房量較往年并沒有大的增長。不過我們xx裝飾公司在經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展之后,在業(yè)界已經(jīng)有了一定的名氣,在加上我們的工作態(tài)度以及質(zhì)量,我們公司取得大的發(fā)展并不奇怪。
20xx年轉(zhuǎn)眼間就這樣過去了,在過去的一年中,xx裝飾公司的業(yè)績較往年業(yè)績出現(xiàn)了較大的增長,公司的發(fā)展也越來越被看好。雖然受金融危機的影響,全國樓市普遍不景氣,售房量較往年并沒有大的增長。不過我們xx裝飾公司在經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展之后,在業(yè)界已經(jīng)有了一定的名氣,在加上我們的工作態(tài)度以及質(zhì)量,我們公司取得大的發(fā)展并不奇怪。
20xx年是xx裝飾公司三年發(fā)展戰(zhàn)略的第一年,公司全體同仁圍繞企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo),按照“思想觀念創(chuàng)新、經(jīng)營思路創(chuàng)新、運營管理創(chuàng)新”的要求,努力拼搏,在廣大項目經(jīng)理的支持和信任下,視困難為考驗,化挑戰(zhàn)為機遇,在經(jīng)營業(yè)績、企業(yè)管理、品牌建設(shè)等方面均取得了喜人的成績。
一、注重企業(yè)人才建設(shè),增強企業(yè)競爭力
公司建立健全薪酬和績效考核體系,編制完善《員工手冊》,初步形成激勵機制,努力形成“公平公正、廣納群賢、人盡其才、能上能下、充滿活力”的用人機制。 20xx年公司共吸引各類人才近30名,初步實現(xiàn)“吸引人才、留住人才”的人才戰(zhàn)略,逐步增加企業(yè)競爭力。
二、加強企業(yè)文化建設(shè),提升企業(yè)凝聚力
良好的企業(yè)文化才是推動企業(yè)發(fā)展的真正動力,通過企業(yè)網(wǎng)站、企業(yè)內(nèi)刊《空間》的改版,文化宣傳欄的及時更新,拓展游,攝影、詩歌、征文、羽毛球比賽等一系列活動,宣傳、推廣了企業(yè)文化建設(shè),增加了員工對企業(yè)的認(rèn)同感,提升了企業(yè)凝聚力。
三、以經(jīng)營為核心,整合資源,推行區(qū)域營銷模式
根據(jù)公司20xx“經(jīng)營年”的戰(zhàn)略定位,我們采取更加靈活有效、更加務(wù)實的措施、更科學(xué)的運營管理、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制,優(yōu)化工作流程,強化服務(wù)意識,拓寬經(jīng)營范圍。
1、全面推行區(qū)域營銷模式,實行區(qū)域市場責(zé)任營銷
根據(jù)公司歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場發(fā)展?jié)摿⑷珖袌鰟澐譃樗膫經(jīng)營區(qū)域,其中重點、成熟市場劃分為一、二、三區(qū),由區(qū)域經(jīng)理對其進行責(zé)任經(jīng)營,明確責(zé)任與考核指標(biāo),按產(chǎn)值指標(biāo)每季度對區(qū)域經(jīng)理進行績效考評,區(qū)域經(jīng)理的績效工資、獎金與工程產(chǎn)值直接掛鉤,激發(fā)了區(qū)域經(jīng)理的主觀能動性,提高員工責(zé)任心和服務(wù)意識。
2、加大區(qū)域市場開發(fā)力度,完善分支機構(gòu)經(jīng)營管理。
公司進一步加大區(qū)域市場開發(fā)力度,根據(jù)公司的戰(zhàn)略布局,20xx年先后在江蘇南京、無錫,山東青島,湖北武漢,江西南昌、天津等地設(shè)立了分公司,進一步完善公司市場營銷網(wǎng)絡(luò),為各項規(guī)章制度為準(zhǔn)則,嚴(yán)格要求自己,工作中在堅持原則的情況下敢于嘗試,更快更好地完成工作任務(wù)。
2、在工作期間,本人主要協(xié)助負(fù)責(zé)跟進七期室內(nèi)裝修工程的現(xiàn)場管理工作。七期項目共計九棟,分別進行室內(nèi)精裝修,其中1棟、2棟、3棟、6棟、7棟、8棟室內(nèi)場地已經(jīng)移交70%讓裝修公司施工,以上各棟樣板間已經(jīng)開始施工。天花和墻面的.底層結(jié)構(gòu)已經(jīng)基本完成施工,工程進度節(jié)點基本滿足計劃要求,質(zhì)量與安全的控制滿足施工組織及計劃要求。
3、在該工程施工前的準(zhǔn)備階段,完成了圖紙與樣板房、圖紙與現(xiàn)場的勘察與校對工作,也完成了主要飾面材料(墻紙、地鉆、插座、燈具、潔具、開關(guān)、插座等)的核算,并協(xié)助與組織了各裝修施工單位進行圖紙會審及對樣板房的實地勘察(包括結(jié)構(gòu)、飾面、材料等),協(xié)助并跟進上述工程的材料的報單及采購協(xié)調(diào)會。
4、在上級強而有力的領(lǐng)導(dǎo)下,完成了對裝修施工單位提交的施工組織、材料計劃、進度計劃等跟進工作,嚴(yán)格要求各施工單位按我司的要求執(zhí)行。
5、施工期間組織了相關(guān)的移交工作,如在組織跟進上述工程的室內(nèi)場地移交時,及時督促與跟進場地移交前的整改工作。現(xiàn)場已進入裝修結(jié)構(gòu)階段的施工,嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范控制好質(zhì)量與結(jié)構(gòu)的安全至關(guān)重要,尤其控制對木質(zhì)材料的防潮、防腐、防火。對金屬材料的防腐、防銹。對管井、衛(wèi)生間、廚房建筑面的防水、防漏等工作。
6、作為一名現(xiàn)場工程師,我必須要有很強的責(zé)任感。嚴(yán)格按公司及職業(yè)道德來認(rèn)真工作是對自己最起碼的要求,把肩上的壓力變成工作的動力這是應(yīng)具有的激情。所以在日常的工作中對工程承包單位及施工現(xiàn)場嚴(yán)格把關(guān),嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求控制好工程質(zhì)量,認(rèn)真仔細(xì)對進場材料進行抽檢,落實執(zhí)行隱蔽驗收工作,杜絕隱蔽前存在的安全隱患。
7、面對現(xiàn)場施工的承包單位較多、場地驗收移交復(fù)雜、作業(yè)交叉、工序穿插等問題,本著嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范的要求及輕重緩急的原則開展工作,取得明顯的成效。
8、對現(xiàn)場無法推動及進展困難的工作,也在領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)助和指導(dǎo)下,得到很好的解決。
四、存在的不足
1、半年來的工作雖然取得了一定的成績,但也存在一些不足,主要是思想解放程度不夠,多學(xué)習(xí)其他同事的工作優(yōu)點。
2、工程現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)工作多樣復(fù)雜,需要在時間上的相互學(xué)習(xí)、溝通。
3、在工作中發(fā)揮的潛能、不斷的努力。在學(xué)習(xí)過程中改變工作方法,不斷創(chuàng)新完善。在今后工作中認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗,克服不足,努力把工作做的更好。
五、明年工作計劃
1、認(rèn)真學(xué)習(xí),努力提高自身素質(zhì)及工作能力,盡職、盡責(zé)、盡快地完成各項工作。
2、作為現(xiàn)場工程師,繼續(xù)認(rèn)真負(fù)責(zé)做好本職工作,對施工現(xiàn)場出現(xiàn)問題或要求處理的問題,及時提出合理化建議和解決辦法,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,并努力配合各部門完成公司下達的任務(wù)。
3、全力以赴完成明年本人所負(fù)責(zé)的項目工程,以確保工程進度、質(zhì)量與安全管理為目標(biāo)。
不知不覺,在綠筑工作已經(jīng)一年半了,在這段時間里,領(lǐng)導(dǎo)們的關(guān)愛,同事們的熱情使我也能快樂的投入其中。身為綠筑裝飾設(shè)計部的員工,我感到責(zé)任重大,因為許多項目都是先從效果圖開始的,所以領(lǐng)導(dǎo)們和同事們對我的期望很高,我也正在努力的學(xué)習(xí),以便能更好的表現(xiàn)我們的設(shè)計水平,以下就是本人的個人年度工作總結(jié):
1、由于公司在事業(yè)上的長足發(fā)展,我也有幸參與了公司國外的很多項目,其中包括蘇單別墅群項目、阿布扎比別墅項目、杜拜項目。通過對這些項目的深入了解,我找了很多相關(guān)的資料,知道了國外的風(fēng)土人情和生活習(xí)慣,以便能更真實的表現(xiàn)實際效果。比如,在阿布扎比的這個項目中,我在效果圖里加入了三匹駱駝、一隊駝隊和一只禿鷹,得到了領(lǐng)導(dǎo)和客戶的表揚。通過這些,我學(xué)到了很多東西,那就是如果想要做好工作,那就要充分的了解客戶的心理和需要,投其所好,才能給客戶做到更好的服務(wù),也能使公司增加知名度和業(yè)務(wù)量。所以,在以后的時間里,我要更加的努力。
2、公司需要多方面的人才,以便使公司能更加的強大。基于這方面的考慮,我決定也要豐富自己的知識、提高自己的專業(yè)水平。所以我向領(lǐng)導(dǎo)提出了要學(xué)習(xí)建筑方面知識的要求,領(lǐng)導(dǎo)欣然同意,把葉先生帶來的南非小房型交給我做。為此,我感謝領(lǐng)導(dǎo)對我的大力栽培,也感謝裝飾設(shè)計部同仁的大力支持和幫助,最終圓滿的完成了任務(wù)。從中我學(xué)到了以前沒有碰到的事物,同時也對建筑設(shè)計產(chǎn)生了濃厚的興趣。體會到了,自己做的裝飾圖紙被認(rèn)可的興奮感覺。為以后做設(shè)計奠定了心理和知識上的基礎(chǔ)。以后我會更加努力,大為公司,小為個人,都將好好的投入到工作當(dāng)中的。
3、在工作的這段時間里,我還完成了圖紙積累和圖紙封面的設(shè)計。把以前做好的房型整理成漂亮的圖集給客戶,把公司的設(shè)計能力展現(xiàn)給客戶。同時還做了北京參加展會的方案。
4、為了配合客戶需要,我們制做了中式別墅效果圖設(shè)計、法式別墅效果圖設(shè)計、瑞典方案圖的設(shè)計。同時我還配合本部門的朱振華、劉明珠、胡磊的方案設(shè)計繪制了多張的效果圖。以便給客戶帶來全新的視覺感受,從而增加公司與客戶的成功機率。
5、在工作態(tài)度上,我認(rèn)真嚴(yán)格要求自己,以便更好的投入到工作當(dāng)中。為了增加自己的競爭意識,我報了室內(nèi)設(shè)計提高班,學(xué)習(xí)室內(nèi)設(shè)計。知識豐富了,大腦開闊了,才能有好的設(shè)計。才能使公司領(lǐng)導(dǎo)和客戶做到真正的滿意。
精裝房工程師工作總結(jié) 3
時間一劃,又劃過了一個年頭。這是我在我們裝飾公司做家裝顧問的第四年,也是我從一個毛頭小伙成長為一個營銷主管的一年,這一年是我成就感越發(fā)明顯的一年!為了不讓自己忘卻這我想永遠記住的歲月,我要認(rèn)真寫下我今年的年終工作總結(jié),給自己未來留個念想,也給自己將來的工作一個好的方向!
一、業(yè)務(wù)至精至醇
在今年我的顧問工作里,可以說我的業(yè)務(wù)已經(jīng)到了能夠拿出來“炫耀”一番的地步。從過去“月入十萬”的“暴發(fā)戶”成績,到現(xiàn)在每月穩(wěn)步增長xx,我意識到我的業(yè)務(wù)的確值得領(lǐng)導(dǎo)給我升職了。再不升職,我也許就得自己獨立門戶開公司了。不過我不會走的,我愿意把自己的青春繼續(xù)奉獻在我們這里,奉獻在這個教會了我成長的地方,奉獻在這個讓我從一個什么也不懂得毛頭小伙成長為一個營銷主管的地方!今年我的業(yè)務(wù)還受到了眾多來參加我們公司活動的客戶的一致好評,甚至那些有著眾多資源的老板們,都點名讓我給他們介紹設(shè)計師,為他們也為他們的朋友提供家裝服務(wù)。這是我值得驕傲的地方,我不必藏著掖著,我記錄下來,也是想讓自己能夠一直保持下去,為我們公司做出更大的成績!
二、耐心堅持到底
做家裝顧問的工作是需要耐心的工作,除了耐心,還要做的就是堅持了。說實話,以前我也萌生過要辭職不干了的打算,因為做顧問的工作,真的太累了,就像客戶的專職管家似的,為他們忙碌著,而且我們的工作不是為一個客戶忙碌,是要為很多的客戶做著管家的服務(wù)工作。后來發(fā)現(xiàn),挺一挺也就過去了,過去了這座山,等待我的竟然真的是金山銀山。這讓我的耐心得到了回應(yīng),也讓我給了自己一個堅持下去的理由。畢竟這些金山銀山真的可以改變我的生活,不說像我服務(wù)的那些客戶老板那樣有錢,但至少我可以養(yǎng)活我的.一家老少,讓我家都過上不錯的生活。這一年也是堅持的一年,我要為我自己的耐心點一個贊,也要告訴自己,未來我的耐心會越來越好,我的堅持也一定會獲得更大的回報的!堅持下去!
三、管理能力待增
升營銷主管這件事也讓我有了另一個角度,一個從旁觀者看我們家裝顧問這份工作的角度。這讓我意識到我自己的工作做好了,還只是基本的,我既然做了主管,就得讓我手下的人也過上我已經(jīng)過上的好日子,讓他們的業(yè)績也能蹭蹭上漲。這是今年的不足,也是明年的方向,我會努力的!
年初以來,在公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事們的支持幫助下,我較好地完成了全年的工作任務(wù),先后擔(dān)任了程宇廣場酒吧裝修工程、防洪處裝修工程、長青安防公司裝修工程、龍南書店裝修工程的監(jiān)理及宏偉園區(qū)裝修工程的項目經(jīng)理,現(xiàn)將工作情況簡要總結(jié)如下。
1、加強學(xué)習(xí),提高了自身素質(zhì)。
作為裝飾行業(yè)的一名新兵,我深知,自身的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)素質(zhì)都離公司的要求相差很遠。因此,我在日常工作中注重了對與裝飾行業(yè)有關(guān)的知識的學(xué)習(xí),先后閱讀研究了《裝飾施工手冊》、《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》和《項目經(jīng)理管理手冊》等書籍。在向書本學(xué)習(xí)的同時,我還謙虛地向周圍業(yè)務(wù)水平高的同事學(xué)習(xí),做到不懂就問、點滴積累、循序漸進,逐步地提高了自己的理論和業(yè)務(wù)水平,現(xiàn)在已基本能適應(yīng)工作的要求。
2、廣泛宣傳,樹立了公司形象。
我借助自己工作與外界接觸廣泛的優(yōu)勢,每到一處工地,我都向甲方領(lǐng)導(dǎo)及周圍的工作人員介紹公司實力、人員素質(zhì)、公司業(yè)績和公司的發(fā)展趨勢,盡量使他們能對公司有一個全面的了解,同時取得他們的信任,建立長期的聯(lián)系,有力地促進了工作的順利開展。擔(dān)任項目經(jīng)理期間,我從嚴(yán)格自律做起,要求下屬和施工人員時刻注意自己的形象,提醒他們,每個人的一言一行都代表著公司,不能以犧牲公司利益為代價贏得個人利益,即使受到了委屈,也要忍耐,不能頂撞甲方。通過一系列工作,維護了公司的良好形象,為客戶留下了深刻的印象。
3、完善制度,強化了施工管理。
沒有規(guī)矩,不成方圓,針對宏偉園區(qū)工地制度不完善,管理比較松散的實際,我經(jīng)過細(xì)致的調(diào)查研究,先后制定了《早會制度》、《獎懲制度》和《材料管理制度》,規(guī)范了工地秩序。打鐵還需自身硬,我始終堅持要求別人做到的,自己要首先做到,而且要做得更好,例如每天我都按上班時間提前來到工地,先全面檢查一遍,針對發(fā)現(xiàn)的問題,在早會上做出及時妥善的安排和處理,為下一步工作提供了時間和空間,從而樹立了自己的威信。對工作中表現(xiàn)好的人員,我都進行表揚和獎勵,對不符合規(guī)范,且屢教不改的,堅決予以懲罰,拒絕任何人說情,從而促使工人養(yǎng)成了良好的工作習(xí)慣,自覺遵守各項規(guī)章,提高工作標(biāo)準(zhǔn),全面完成自己的工作任務(wù)。
4、深入?yún)f(xié)調(diào),推進了工作進程。
在剛剛進入宏偉園區(qū)工地時,很多事務(wù)和關(guān)系都不理順,給工作帶來了很大的難度。我首先從協(xié)調(diào)同甲方關(guān)系入手,全面開展了協(xié)調(diào)工作。為了解決圖紙與現(xiàn)場實際情況不符,且沒有彩鋼板、給水詳圖、空調(diào)電路、排風(fēng)口等分項工程圖紙的問題,我多次反復(fù)與設(shè)計部進行協(xié)商,在我的真誠感動下,他們終于同意由我公司對原有設(shè)計方案進行變更,再報甲方審批,又經(jīng)過對甲方的細(xì)致工作,設(shè)計部終于在變更的圖紙上簽字,使新的圖紙得以實施。甲方對我們采購的地磚、墻磚等材料干預(yù)很多,要求必須按預(yù)算價格進行采購,后經(jīng)多方積極協(xié)調(diào),甲方做出了很大讓步,為公司贏得了差額利潤;一開始監(jiān)理方對我們要求很嚴(yán),規(guī)定每次進場材料都要到大慶檢測站進行二次化驗,電工等特別工種要有上崗證,并且要我方提供分包資質(zhì)。
面對這些問題,我始終以不影響工程進度和質(zhì)量為宗旨,經(jīng)過努力協(xié)調(diào),這些問題都迎刃而解,避免了很多不必要的麻煩,而且與監(jiān)理方增進了感情,給予了我們很多支持,如:主動幫我們策劃水、電的改動,哪些地方可以減料、減工,哪些地方變更對我方有利等等,還幫助我們作內(nèi)業(yè)資料。使我們節(jié)約了資金近1萬元,如電纜橋架按設(shè)計減少了60,寬度減少了50mm,封閉門上亮槽鋼減少一半,外立面橫向灰條減少一半,原定的12對實木門改為放火門。
雖然在工作中做出了一定成績,但同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題。一是公司管理制度不健全,尤其在工程的現(xiàn)場管理上顯得十分缺乏;二是工作人員的權(quán)限不清,造成了一些推諉扯皮現(xiàn)象;三是具體工作人員有時領(lǐng)會不透總經(jīng)理的意圖,延誤了工作;四是公司在承擔(dān)大型工程時,前期計劃不全面,對利潤、施工方案、基礎(chǔ)設(shè)施的投入不詳細(xì),考慮還不周全,工作起來有時措手不及。針對公司的實際情況,我有如下建議:一是建立健全公司的管理制度和章程,分清工作人員的崗位責(zé)任,真正做到出現(xiàn)問題時有章可循;二是對待大型工程,一定要分析可能出現(xiàn)的困難和問題做出幾套有預(yù)見性的、詳細(xì)的工作方案,對癥下藥,保證公司立于不敗之地;三是健全項目組管理人員,工程中安全員、施工員、材料員、保管員等很多崗位不能壓縮,這些人可以兼職,但必須要稱職,雖然表面上成本增加了,但工程質(zhì)量提高了,公司就有了信譽,安全保證了,公司就有了最大的效益。
精裝房工程師工作總結(jié) 4
我是土建及精裝修工程,回顧已過去的4月份現(xiàn)總結(jié)如下:
4月份積極組織各施工班組抓緊施工,并完成了車庫地面及地下室地面找平層施工、地下室主體內(nèi)墻抹灰、地下室入口拼花地磚鋪貼、電梯按鈕安裝、外墻百葉窗安裝、樓內(nèi)施工垃圾清理、7號樓電梯前室吊頂不銹鋼裝飾條安裝、所有屋面吊籃架及配重拆除清理等工作。
作為項目部的一員,在日常工作中強抓質(zhì)量管控,提高質(zhì)量意識。做好事前溝通協(xié)調(diào)。加強對材料及施工過程進行檢查監(jiān)督。為各項工作能夠順利實施,不出現(xiàn)返工窩工提供保障,以合格的工程質(zhì)量來促進工程進度的順利推進。工作時每天巡視檢查各樓工作情況,做到走形式不走過場,把自己分內(nèi)的事情看清楚抓明白,不因個人思想認(rèn)識上的不重視影響整體工作的質(zhì)量。在遇到不好解決的問題是時常反思自己多想辦法找出路,并能及時與同事和分管領(lǐng)導(dǎo)溝通。
通過一月的緊張工作,感覺自身在管理和協(xié)調(diào)水平上還存在不足。應(yīng)把提高能力,強化責(zé)任為經(jīng)后工作的重點,不斷加強自身建設(shè)。要時刻保持一種大局意識,把目光聚到現(xiàn)場上,把精力放到發(fā)現(xiàn)問題、研究問題、解決問題上,隨時根據(jù)工程進展情況,拿出解決問題的辦法和預(yù)防問題的'措施,一步一個腳印,踏踏實實把工作做好。
作為一名土建工程師,在今后的工作中進一步加強自我改造,提高綜合素質(zhì),要加強專業(yè)學(xué)習(xí),遇到問題多看多問多想,為完成交房目標(biāo)做出自己應(yīng)有的貢獻。建筑施工管理工作是個技術(shù)性強、責(zé)任大的工作,必須要求自身有過硬的技術(shù)、素質(zhì)和很強的責(zé)任心,也更加需要團結(jié)奮進的團隊,這是一切工作的重要保證。
公司給了我們一個成長及增強能力的平臺,我們在受益的同時也應(yīng)維護公司的利益,在今后的工作中我還必須要加強學(xué)習(xí),加強團結(jié),加強責(zé)任心,增強事業(yè)心,做好本職工作。為本項目能夠按時交工而努力。
精裝房工程師工作總結(jié) 5
本人于xx年七月畢業(yè)于xxx工業(yè)與民用建筑專業(yè),同時考出資料證。在校時我就喜歡圖圖畫畫,閱讀裝飾類書籍。實習(xí)時,我在xxx建設(shè)工程擔(dān)任施工員。雖短短兩個月時間,理論與實際也有充分的結(jié)合,熟悉裝飾的主體,空間感層次感有深的理解,產(chǎn)生對建筑進行裝飾的愿望,于是畢業(yè)后選擇從事裝飾業(yè)。
參加工作初,我也曾有過學(xué)沒有至用的可惜,也曾有過文不對口的尷尬,也曾想過做回本行?墒覂(nèi)設(shè)計是我的喜愛,越堅持越發(fā)覺這一定有屬于我的一片晴天。于是我勤跑材料市場,有什么問題就請教木工,常上網(wǎng)看看別人的作品,看看市場,與同行聚會時常談?wù)劕F(xiàn)在業(yè)主的需求。每跑一個地方都要看看這里做得怎樣,要知道設(shè)計來源于生活,只有時時注意細(xì)心觀察才不會有‘書到用時方恨少’的感慨。裝飾業(yè)是一個變化節(jié)奏非?斓男袠I(yè),新材料、新工藝、新方法的`使用日新月異。只有時常學(xué)習(xí)才能確保自己的專業(yè)水平不至于落后于時代。
時光飛逝,轉(zhuǎn)眼我從事裝飾業(yè)二年有余。工作中我參與xxx綜合樓、xxxx辦公綜合樓的設(shè)計,這些項目得到業(yè)主的贊揚和肯定,也使我更加有信心。對裝飾業(yè)也有更深厚的感情,也有些經(jīng)驗的積累和心得。
世界瞬息萬變,在這人們生活極速提高,人們要求日亦增長的時代。只有不斷學(xué)習(xí),才能與時代同步。
在工作期間我發(fā)現(xiàn)自己還沒能與裝飾業(yè)同步,特別是一些新材料、新工藝,及一些施工規(guī)范等,在今后的時間里我更應(yīng)該加快腳步解市場的需求,應(yīng)該多接觸客戶群。特別是現(xiàn)在二十一世紀(jì),我們國家經(jīng)濟的快速發(fā)展,個人生活水平的提高,裝飾業(yè)對我們的要求也越來越高,我們更應(yīng)該加快腳步,跟上時代的步伐,同時也促使我應(yīng)該進一步地深造,以提高自己的設(shè)計水平。
裝飾將在變化中求發(fā)展,在變化中求進步,在變化中求完善;只有我是不變的,對建筑裝飾的獨有情鐘和一如既往的癡迷和熱愛,我將和業(yè)內(nèi)人士一同為永康的裝飾業(yè)貢獻自己的力量。
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