2018年最新國有企業(yè)辦公面積標準

國家計委關于印發(fā)黨政機關辦公用房建設標準的通知
（1999年12月投資[1999] 2250號21日）
國務院各部門，直屬機構各省，自治區(qū)，直轄市及市政府，計委（經(jīng)委）：
根據(jù)黨中央，國務院的有關政府機構簽發(fā)的文件[1997] 13號實施建設在艱苦的工作，緊縮的盡職調(diào)查成立，制止奢侈浪費的精神，寫字樓，國家計委會同有關部門在深入調(diào)研，并為改革原有的建設標準的基礎上，廣泛征求意見，重組和重新規(guī)范，制定了新的“黨政機關辦公用房建設標準”。提交給國務院的批準，現(xiàn)在的“黨和政府辦公用房建設標準”印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。
附：黨和政府辦公用房建設標準
黨和政府辦公用房建設標準
 
 

第一章總則第一條，開展艱苦奮斗，勤儉節(jié)約，勤儉持家，反對鋪張浪費政策合理確定辦公的內(nèi)容及建設規(guī)模建設空間，加強管理和監(jiān)督，建設標準的制定。
為一個統(tǒng)一的國家標準施工第二十建設標準，是編制，評估和基于項目建議書和可行性研究報告和審查的初步設計和工程監(jiān)督檢查的黨和政府辦公大樓批準。

適用于縣級以上黨的機關，人大機關，行政機關，政協(xié)機關，審判機關，檢察機關，以及工會，建設標準第三條共青團，婦聯(lián)等群眾團體，寫字樓機關（以下簡稱“黨和政府辦公空間”）的新建筑。改建，擴建項目的實施。
第四黨政辦公大樓必須遵循整體規(guī)劃，功能，以及在施工逐步改善的原則。建設辦公用房的規(guī)模應根據(jù)水平和使用單位，按照建設品位建設標準的規(guī)定，建筑面積指標確定能力做好準備。
條各省（自治區(qū)，直轄市），在同級別黨政機關和直屬事業(yè)單位辦公用房個市（州，盟），縣（市，旗）應集中在建筑施工或組合使用，充分利用公共服務和配套設施。
黨和政府辦公用房建設文章應符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑之間，建筑風格，建筑立面和周圍環(huán)境的特點，關系的性質(zhì)，并應符合有關土地保護，節(jié)能節(jié)水，環(huán)境保護和消防安全規(guī)定。
施工一級黨和政府辦公場所第七條應與經(jīng)濟發(fā)展的地方，實事求是，因地制宜追求真理，功能適用，操作簡單而莊嚴。為了改善器官的效率，應設置或條件，如辦公自動化設備保留。
黨和政府辦公用房建設第八條，應堅持后勤社會化改革方向，充分利用社會服務的優(yōu)勢。專注于辦公用房建設或聯(lián)合公共服務和配套設施應統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理，共同使用的建筑。
黨和政府辦公用房建設的第九條應符合建設標準的要求，我們也必須執(zhí)行國家有關建筑設計的標準，規(guī)范。 
第二章水平和黨和政府辦公用房建設類的施工指數(shù)
第十條區(qū)分為三個層次：
為中央級部分辦公用房（委）級機構，各�。ㄗ灾螀^(qū)，直轄市）級機構和其他機構等同于該水平。
第二辦公空間的市（地，盟）級機關，以及相當于其他器官的水平。
三幢辦公樓的縣（市，旗）級機關，以及相當于其他器官的水平。
第十一條黨和政府辦公大樓，包括：辦公樓，公共服務建筑，設備，建筑物及附屬建筑物。各類建筑物的內(nèi)容如下：
辦公空間，包括一般辦公人員和領導人員的辦公室。
二，公共服務大樓，包括會議室，接待室，檔案室，文印室，圖書館，郵件室，電腦室，儲藏室，衛(wèi)生間，公共服務人員建筑物，房屋和其他警衛(wèi)。
三，設備室，其中包括配電房，水泵房，水箱，鍋爐房，電梯機房，制冷機房，通信機房等。
4，附屬建筑，包括食堂，車庫，人防設施，消防設施。
除了特殊的商業(yè)機構這四個建筑物，需要單獨審批和審批標準。
黨和政府各級機關的人均建筑面積指標的辦公空間應當履行下列第12條：
級寫字樓，準備人均26至30平方米建筑面積的能力？ 。使用16至19平方米;？準備超過400人的容量，應取下限。
兩座辦公大樓，準備20至24平方米，12至15平方米建筑面積的能力，人均建筑面積;準備超過200人的容量，應取下限。
三幢辦公樓，準備16至18平方米，10至12平方米建筑面積的能力，人均建筑面積;準備超過100人的容量，應取下限。
人均面積指數(shù)的高層建筑辦公空間辦公空間寒冷地區(qū)可使用面積指標控制。
第十三條使用面積辦公室的工作人員，各級，不應超過下列內(nèi)容：
一個中央權力機構：
部級：使用面積54平方米每人。
副部級：每人42平方米面積。
正司（局）級：24平方米人均面積。
副署長（行政）級：每人18平方米面積。
師級：10平方米樓層人均面積。
在以下水平：60000平方米每次使用面積。
二，地方當局
（一）直屬的省級機關及
個�。ㄗ灾螀^(qū)，直轄市）級正職：每人54平方米面積。
個�。ㄗ灾螀^(qū)，直轄市）級人大代表：42平方米，每人的區(qū)域。
直屬正廳（局）級的權限：24平方米人均面積。
副廳（局）級：18平米人均面積。
處級：12平方米人均面積。
在以下水平：60000平方米每次使用面積。
（二）市（地，盟）級及直屬機關
市（州，盟）級正職：每人32平方米面積。
市（地，盟）級人大代表：范圍18平方米，每人。
市直機關辦公室（廳）級：每人12平方米面積。
局（部）級：60000平方米每次使用面積。
（3）縣（市，旗）級及所屬機關。
個縣（市，旗）級正職：每人20平方米建筑面積。
個縣（市，旗）級人大代表：領域12平方米左右的人。
直屬機關科級：每人9平方米面積。
Kejiyixia：60000平方米每次使用面積。
建設標準，各級人均建筑面積指標第十二條規(guī)定，不包括獨立配電室，鍋爐房，食堂，車庫，人防設施和在該地區(qū)的安全建筑物的辦公空間第十四條。
需要建立一個獨立的配電室，鍋爐房，食堂等配套設施，辦公空間的需求應配置。該建筑房屋的警衛(wèi)應該是國家的相關規(guī)定。
第十五條黨和政府辦公空間的防御設施，范圍和設防標準應為總列建筑面積按國家民防部門。平時和戰(zhàn)時防空設施應充分利用。
黨和政府辦公場所停車場設施第十六條應包括地面停車場和車庫。停車場設施應建立一個獨立的，當充分利用社會停車庫確有必要，應注意節(jié)約用地，充分利用地下室或半地下室。規(guī)模
黨和政府辦公大樓第十七條，應當按照批準的能力，為當?shù)氐慕ㄖ�標準建設品位控制數(shù)編制，按每人乘以該指數(shù)的平均建筑面積制劑的能力，并增加在第十四條，第十五條，第十六條規(guī)定的建筑面積或通過計算總建筑面積設置其他要求。黨和政府辦公用房建設工地的第三章
選址和建設用地第十八條應在交通便利，環(huán)境適宜，公共服務設施進行選擇與有利于安全和位置遠離源條件較好污染，應避免在工業(yè)，商業(yè)，住宅樓。
黨和第19條的節(jié)約用地，所需建設用地面積的政府辦公用房建設應占根據(jù)當?shù)爻鞘幸?guī)劃確定的容積率。
第二十條黨和政府辦公用房建設，應符合當?shù)爻鞘杏嘘P基地綠化面積指標。車庫和建筑消防水池，泵房等建筑第21條，應充分利用地下室空間。
在第四章第二十建筑標準22黨和政府辦公建筑應設辦公用房建設，公共服務建筑，設備，按照建設標準第十一條的規(guī)定，附屬建筑物建筑等。辦公用房建設布局應有的功能分區(qū)明確，使用方便，布局合理。辦公用房和辦公居住區(qū)應分開設置。
黨和政府各級機關辦公用房建設的第23條，應合理確定門廳，走廊，電梯大堂及其他領域，提高了使用的空間因素。的？？辦公用房建設因素的總樓面面積，多層建筑應不低于60％，高層建筑應不小于57％。
各級黨政機關的第24條應采用大開間辦公室的一般工作人員，提高辦公效率;需要設立獨立的單間辦公室，使用一個標準單間辦公區(qū)？ ？是合適的12至18平方米。
第二十五條黨和政府各級機關的辦公空間應該是在會議室，小型會議室主要是小12應采用一個標準間，會議室應采用3-4標間。大會議室應根據(jù)能力來設定的數(shù)量準備的活動的內(nèi)臟相結合。黨和辦公用房政府機關要在各級的多
第26條建成，初級，中級和高級辦公空間，可根據(jù)城市規(guī)劃的要求進行建設。
的多層辦公建筑標準第27條不應超過330米的層的高層辦公建筑標準層應不超過3.6米，室內(nèi)凈高應不低于2.5米。
黨和政府各級機關的辦公用房建設持久生活的第28條不得少于兩（50100年）;施工安全評價兩個多不會少。
黨政機關各級辦公用房建設的第29條應符合國家防火建筑設計防火規(guī)范。
章裝修標準在黨和政府辦公大樓富麗堂皇的建筑裝修應遵循簡單，經(jīng)濟實惠的原則，考慮到美觀和地方特色的第30條。裝修材料應根據(jù)當?shù)貤l件選擇，當?shù)氐牟牧�，裝飾材料不應該被導入。外部裝飾
第31條黨和政府各級機關的辦公空間，辦公空間宜采用中級裝修;二，三辦公樓宜采用常見的裝飾，使用的主要入口網(wǎng)站可適當中級裝修。能源效率指數(shù)要求外門窗應使用全市密封和隔熱性能好的產(chǎn)品來指定�？梢栽谵k公樓等用于室內(nèi)裝修，辦公空間層次門廳，電梯廳，貴賓接待室，一個重要的會議室，辦公室工作人員領導
黨政機關第32條各級的重要組成部分，高級裝修;二，上述寫字樓的三個重要部位應采用中級裝修。一般辦公室的工作人員，以及在房間等部位應采用普通裝修。
黨和政府各級機關辦公用房裝修標準第33條，指的是我安排的建設標準“黨和政府辦公用房建筑裝修標準”的;裝飾材料的選擇，請參閱附表二建設標準“建筑裝飾材料的選擇，例如�！�
黨政機關各級辦公空間室內(nèi)裝修的第34條費用項目成本的比例建，按下列數(shù)值控制：
磚瓦建筑：不應超過35％; 框架結構：不應超過25％。
第六章室內(nèi)環(huán)境與建筑設備
黨政機關第35條各級辦公空間辦公室，會議室，應直接采光。一般辦公室照明節(jié)能燈的使用，應門廳，根據(jù)節(jié)能燈需要會議室的裝飾。黨和政府各級機關的辦公空間
供熱面積36條應給予？集中供熱采暖系統(tǒng)的優(yōu)先領域。黨和辦公空間辦公
第37條政府機關應當使用各級自然通風模式。夏季需要進行人工冷卻區(qū)域，可以設置空調(diào)，包括采用分區(qū)或中央空調(diào)系統(tǒng)。
新的五層及五層辦公大樓以上黨和政府各級機關第38條應設置施工電梯或預留空間升降機的安裝。
黨和政府辦公空間通信和計算機網(wǎng)絡設施，各級第39條應能滿足辦公自動化和辦公自動化的要求，并應根據(jù)安全，保密，消防管理，布線要求，設置預留接口。
黨和政府各級機關辦公用房的第40條，應上廁所前室設置，衛(wèi)浴潔具應易于清潔的衛(wèi)生設備，通風設備和機械應設立倉儲設施和垃圾收集。加熱設備，空調(diào)設備，電梯設備及衛(wèi)生設備
黨政機關各級第四十一條應當用于使用國產(chǎn)設備的辦公空間。
第七章附則第四十二條建設標準公布后，原國家計委頒布的“行政辦公樓建設標準（試行）”（米大關[1987]第184號），和“中央國家機關辦公及營業(yè)用房建設標準”（總投資[1996] 2984號）停止執(zhí)行。
由國家發(fā)展計劃委員會的建設標準第43條負責解釋。
第44條自發(fā)布之建設標準的日期。