市園區(qū)投資優(yōu)惠方案

　　為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，時常需要預(yù)先制定一份周密的方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是小編為大家收集的市園區(qū)投資優(yōu)惠方案，歡迎閱讀與收藏。

　　為進(jìn)一步降低營商綜合成本，優(yōu)化投資環(huán)境，增強(qiáng)招商引資競爭力，根據(jù)上級有關(guān)文件精神，結(jié)合我市的實(shí)際情況，對進(jìn)入工業(yè)園和高新科技園的新辦工業(yè)企業(yè)，實(shí)施以下優(yōu)惠辦法：

　　一、項目審批。

　�。ㄒ唬┩鈦硗顿Y企業(yè)由經(jīng)貿(mào)或外經(jīng)貿(mào)部門實(shí)施全程代理服務(wù)。必要時可聯(lián)席會議審批，開設(shè)快速*辦事通道。

　�。ǘ�）外商投資（含增資）1億美元以下的鼓勵類、允許類項目，資料完備的3個工作日內(nèi)發(fā)放項目確認(rèn)書；符合條件的企業(yè)7個工作日內(nèi)登記注冊；企業(yè)符合用地條件的，在15個工作日內(nèi)完成用地材料上報；使用存量建設(shè)用地的，在10個工作日內(nèi)完成用地審批；重點(diǎn)項目、高新技術(shù)項目、重大外資項目的用地，實(shí)行專人跟蹤，加快辦理速度；工程建設(shè)項目手續(xù)齊全的，即審即辦；其他在受理后3個工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。

　　二、減輕企業(yè)規(guī)費(fèi)負(fù)擔(dān)。

　�。ㄒ唬�從年起5年內(nèi)，所有行政性事業(yè)收費(fèi)，除代國家和省收取的以外，一律按最低標(biāo)準(zhǔn)的30%收取。

　�。ǘ�）服務(wù)性收費(fèi)按實(shí)際成本收取，由物價部門從嚴(yán)核定。

　　（三）新辦企業(yè)不屬重污染的，其投產(chǎn)后的排污費(fèi)，經(jīng)環(huán)保、財政、物價主管部門批準(zhǔn)可給予緩征、免征或只按監(jiān)測核定總額的30%計征；對投資治理三廢的企業(yè)，其建設(shè)或改造的治理設(shè)施、場所符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，不再收取排污費(fèi)。

　�。ㄋ模┟馐沼盟畧笱b費(fèi)。

　　三、用水價格1.0元/立方米。

　　四、大工業(yè)用電電度電價按省物價局規(guī)定分段計價。

　　五、用地優(yōu)惠。

　�。ㄒ唬┲卮箜椖康挠玫�，可依有關(guān)規(guī)定實(shí)行協(xié)議出讓。

　�。ǘ�）園區(qū)地價（包辦證，但未含購地范圍內(nèi)五通一平），耕地控制在每畝3萬元以內(nèi)，山地控制在每畝1萬元以內(nèi)。

　�。ㄈ�）投資者一次性繳交地價款有困難的，在付清農(nóng)民的各項補(bǔ)償費(fèi)和上繳中央、省的規(guī)費(fèi)，辦完征地手續(xù)后，可先發(fā)用地證件，再在兩年內(nèi)分期付清其余地價款，余款按銀行同期利率收取利息。但全部地價款付清前，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和抵押。

　�。ㄋ模┩恋厥褂脵�(quán)可采取租賃或折價入股等靈活方式解決。租賃期不少于10年的，租金可給予優(yōu)惠，租賃期內(nèi)或期滿后，租賃者如購買該土地使用權(quán)的，可按當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價優(yōu)先購買；在完善用地手續(xù)后，可用土地使用權(quán)折價入股辦企業(yè)。

　�。ㄎ澹┩顿Y超億元或科技含量高的項目，土地使用期滿后，可申請續(xù)期。

　　六、稅收優(yōu)惠。

　　（一）對生產(chǎn)性外商投資企業(yè)（不包括石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開采項目），經(jīng)營期10年以上的，從獲利年度起，第1—2年免征企業(yè)所得稅，第3—5年減半征收企業(yè)所得稅。

　　（二）產(chǎn)品出口型外資企業(yè)，在免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年出口值達(dá)到企業(yè)銷售額70%以上的，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，可減半征收企業(yè)所得稅。

　　（三）外商投資企業(yè)以“來料加工”貿(mào)易方式進(jìn)口貨物的，免征進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅；加工貨物出口后，免征加工或委托加工貨物及工繳費(fèi)的增值稅。一般貿(mào)易及“進(jìn)料加工”貨物出口的實(shí)行“免、抵、退”稅政策。

　�。ㄋ模┩饧�人員的工資、薪金，可在每月收入減除費(fèi)用800元的基礎(chǔ)上，再減除附加費(fèi)用3200元后計繳個人所得稅。

　　七、新辦企業(yè)從業(yè)人員參加社會保險，允許在3年內(nèi)按比例分批納入。企業(yè)的失業(yè)保險及工傷保險單位繳費(fèi)，按最低標(biāo)準(zhǔn)計繳。

　　八、企業(yè)的投資者和管理人員及其配偶、子女享受屬地居民的教育、醫(yī)療、社會保障等權(quán)益。

　　九、對投資額已完成5億元以上，或年繳稅超過1億元以上，或獲得國家的馳名商標(biāo)、省的著名商標(biāo)及世界500強(qiáng)企業(yè)、國家級高新技術(shù)企業(yè)，給予更加優(yōu)惠的政策，辦法另定。

　　十、本優(yōu)惠辦法從年5月1日起實(shí)施。

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