房地產(chǎn)委托書
更新時間：2022-08-01 09:56:37 委托書 我要投稿
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房地產(chǎn)委托書
被委托人在行使委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在日新月異的現(xiàn)代社會中，需要在處理事務(wù)上使用委托書的次數(shù)愈發(fā)增多，為了讓您在寫委托書時更加簡單方便，以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)委托書，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)委托書1
委托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________
委托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________
受托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________
________在______________擁有住宅一套，目前僅有購房合同（合同號_______）和購房發(fā)票，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓，因工作繁忙，特委托_______為我們的代理人，并以我們的名義辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于如下事項：
1、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等；
2、代為簽訂上述房屋的'房屋買賣合同并代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款等；
3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關(guān)一切手續(xù)及收取銀行放出的款項等；
4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續(xù)并領(lǐng)取撤銷抵押證明等；
5、代為辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；
6、代為辦理上述房屋的物業(yè)交接，水、電、氣及有限電視的過戶手續(xù)。
7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______簽署的一切有關(guān)文件，委托人_______、_______均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人_______、_______承擔(dān)；
8、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人_______、_______發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；
本委托經(jīng)委托人_______、_______簽字并捺手印后生效；
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人：______________
_______年____月____日
房地產(chǎn)委托書2
委托人（甲方）：______________
身份證號：______________
或：（營業(yè)執(zhí)照號：_______法人代表：_______職務(wù)：_______）
住址：______________電話：______________
甲方擁有的房屋坐落于_______街道_______拆除重建類城市更新項目拆除范圍內(nèi)，甲方與乙方已達(dá)成搬遷補償安置協(xié)議。甲方現(xiàn)委托乙方辦理下列房地產(chǎn)權(quán)屬證書注銷相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限為：全權(quán)代理，包括填寫申請表、提交資料、補交稅費、辦理注銷登記手續(xù)等。
代理時間為自簽署本委托書之日起至注銷手續(xù)辦理完畢之日。
擬注銷房地產(chǎn)權(quán)屬證書：
房地產(chǎn)證，證號：_______；土地房產(chǎn)所有證存根，證號：_______；房屋所有權(quán)證，證號：_______；集體土地建設(shè)用地使用證，證號：_______其他，證號：_______；
委托人：_______被委托人：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
訂立時間：_______年_____月____日
房地產(chǎn)委托書3
_______________開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)管理處：
我們特此委托_____________
代理期限為___________至__________。
法定代表人：（簽名或蓋章）
日期：___________，________天
代理人：_______________身份證號碼：_______________。
電話號碼：___________。
注：
1、法定代表人是企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)和社會團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人。
2、內(nèi)容必須真實、清晰，涂改無效。
3、本證書僅用于房地產(chǎn)登記。
房地產(chǎn)委托書4
委托人:___________，男/女，生于_____________________________________________________________
受托人:___________，男/女，生于_____________________________________________________________
客戶_____________________________________________________________________________________ _客戶不能去___________________________________________________________________________________________
1.簽訂上述房屋的買賣合同；
2.支付上述房屋的購房款；
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用；
5.領(lǐng)取該房屋的房屋所有權(quán)證；
6.其他事項，如辦理上述房屋國有土地使用權(quán)證的`轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)、繳納相關(guān)費用、取得國有土地使用權(quán)證等。
由受托人簽署的相關(guān)文件_____________________________________________________________________________________
委托期限:月/年，自_________________________起。
受托人有權(quán)/無權(quán)委托。
客戶:_________ _
_____________________________________日。
房地產(chǎn)委托書5
致xxx：
委托人□姓名□姓名:法定代表人:
身份證名稱:身份證號碼:國籍:戶籍:電話:聯(lián)系地址:郵編:
受托人□姓名□姓名:法定代表人:
身份證名稱:身份證號碼:國籍:戶籍:電話:
聯(lián)系地址:郵編:受托人□有□無委托權(quán)。
委托期限:年至年。
現(xiàn)在委托人被委托為法定代理人，代理代理
受托人辦理的`房地產(chǎn)如下
事項:
一、辦理上述土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)初始登記；
二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事項；
三、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)變更登記事項；
4.辦理上述房地產(chǎn)抵押登記事項；
5.辦理上述地役權(quán)登記事項；
6.辦理上述房地產(chǎn)預(yù)告登記事項；
7.辦理上述房地產(chǎn)更正登記事項；
8.辦理上述房地產(chǎn)異議登記事項；
9.辦理上述房地產(chǎn)證件的登記；
十、辦理房地產(chǎn)注銷登記；
十一、辦理上述房產(chǎn)證、補發(fā)登記事項；
十二、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證和初始密碼證書；
十三.取得房地產(chǎn)登記證；
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的一切行為和文件，應(yīng)當(dāng)?shù)玫轿腥说恼J(rèn)可。
委托人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日
房地產(chǎn)委托書6
委托人(甲方):__________________。
電話:___________________________。
代理人(乙方): __________________。
電話:___________。
經(jīng)辦人:___________________________。
地址:_______________。
根據(jù)國家法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議
1.甲方委托的'租金金額:單價:_________/月，總價(小寫:_________)
2.甲方出租房屋的代理費由雙方協(xié)商，中介費由承租人承擔(dān)。
3.甲方保證委托給乙方的租賃房屋所有權(quán)合法，無產(chǎn)權(quán)糾紛，租賃房屋的所有權(quán)人和其他產(chǎn)權(quán)人均同意出售。如因隱瞞上述情況給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.甲方不得私自出租或與乙方客戶交換電話。如甲方與乙方客戶進(jìn)行私下交易，甲方可按本協(xié)議中的代理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)雙倍賠償乙方。
5.在委托期內(nèi)，乙方不得將該房屋用于非法活動或損壞房屋建筑。本合同為(普通委托和獨家委托)。
6.經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。
7.備注:
甲方(簽字蓋章):______
乙方(簽字蓋章):_______
處理人:________
日期：
房地產(chǎn)委托書7
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬元整。
2、有無抵押 ，抵押人 ，抵押金額 。有無租賃 ，租賃期限 。
第二條 委托期限
委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月 天 。
第三條 甲方義務(wù)
1、 甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、 甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。
3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé)。
4、 甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、 委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條 乙方義務(wù)
1、 乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、 乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。
第五條 傭金及其他費用
1、 傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。
2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。
3、 委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 違約責(zé)任
1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的.，應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。
2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)(含個人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。
第七條 合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱： 乙方名稱：
代理人： 經(jīng)紀(jì)人：
證件號碼： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定時間： 年 月 日 簽定時間： 年 月 日
房地產(chǎn)委托書8
委托人因故不能親自辦理有關(guān)位于的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：
一、代為領(lǐng)取委托人在交通銀行辦理的住房商業(yè)貸款合同；
二、代為領(lǐng)取購房合同；
三、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；
四、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)，抵押預(yù)告登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料；
五、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》；
六、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的.費用；
七、代為辦理房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關(guān)事宜；
八、代為辦理該房產(chǎn)的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關(guān)事宜；
九、代為簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。
上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：
年月日
房地產(chǎn)委托書9
委托人（甲方）：
居間房（乙方）：上海艾佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
甲.乙雙方在自愿.平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其報告訂立合同的機(jī)會以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致意見，訂立本合同：
一、甲方愿意委托乙房居間出售本條所述房地產(chǎn)（以下稱“該房地產(chǎn)”）。（該房地產(chǎn)實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)）
1.1座落：上海市_____________區(qū)_____________________室以及____________號車位；
1.2建筑面積：_________平方米（具體面積以該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）；
1.3房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/房地產(chǎn)預(yù)售合同編號：_____________________________;
二、委托房價款：人民幣（大寫）________________________元整（該委托房價款包含以下費用：維修基金、管理費押金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視申請費等。辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔(dān)）。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權(quán)以不同于委托房價款的價格對外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，但最終實際成交價格以甲方與乙方介紹的求購房簽署的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。
三、傭金支付
3.1甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)出售實際成交房價款的1%作為傭金。
3.2甲方應(yīng)在與求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同同時，將傭金支付給乙方。
3.3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收逾期違約金為傭金的萬分之五。
3.4在乙方為甲方首次提供服務(wù)六個月內(nèi)，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價款的1%向乙方支付違約金，乙方并保留向甲方追究其它損失的權(quán)利。
3.5甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行，乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向相對方請求支付未收取傭金的權(quán)利。
四、本合同的履行
4.1甲方保證本合同第一條所述情況屬實，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.2甲方委托乙方的委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項完成為止。
房地產(chǎn)出售委托書范文
4.3本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向并約定簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系成立的合同的時間后，該求購方違約的 ，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之二分之一支付給乙方，作為補償乙方居間活動中支出必要費用。
4.4為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的`事項。
五、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的 ，任何一方均可依法向本合同履行地（即該房地產(chǎn)所在地）人民法院提起公訴。
六、甲、乙雙方身份證所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的 聯(lián)絡(luò)地址，即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知相對方。
七、其他約定_____________________________________________
八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托人（甲方）： 居間人（乙方）：上海艾佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
日期： 日期：
房地產(chǎn)委托書10
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
甲方委托乙方居間出售坐落于_________區(qū)____________路______弄______號______室以及______號車位之房地產(chǎn);雙方曾就該居間關(guān)系于____________年_________月______日簽訂了《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議》(下稱“該居間協(xié)議”)，現(xiàn)雙方同意變更該居間協(xié)議的部分內(nèi)容，并達(dá)成本補充協(xié)議，以資共同遵守：
一、雙方同意本條第_____________________款共____________款作如下變更(未變更的條款刪除)：
1、變更委托房價款為：□人民幣□美元________________________元整。
2、變更委托房價款是否包含相關(guān)費用為：該委托房價款已包含/不包含：維修基金/管理費押金/電話初裝費/煤氣初裝費/有線電視申請費/__________________等在內(nèi)的甲方已付或應(yīng)付的費用，前述費用不再另行/另行結(jié)算。
3、變更出售房地產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備為：__________________________________________;
4、變更出售房地產(chǎn)室內(nèi)裝修情況為：_____________________________________________;
5、變更交易方式為：□存量房(二手房)過戶___□預(yù)售商品房更名(權(quán)益轉(zhuǎn)讓或退房購房)
6、變更出售房地產(chǎn)其他約定為：
二、本補充協(xié)議與該居間協(xié)議為不可分割的`整體，具有同等法律效力;本補充協(xié)議沒有對該居間協(xié)議作出變更的部分，仍按照該居間協(xié)議的約定履行。
三、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
委托人(甲方)：______________________________
代理人(代表人)：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
電話/傳真：
日期：_______________________________________
居間人(乙方)：
經(jīng)辦人員簽字：
經(jīng)紀(jì)人證件號：
聯(lián)絡(luò)地址：
電話/傳真：
日期：
簽約地點：
房地產(chǎn)委托書11
申請人
姓名：_______（名稱）
聯(lián)系電話：______________
身份證號：______________
代理人
姓名：______________（名稱）
聯(lián)系電話：______________
身份證號：______________
委托代理登記的房屋坐落：_______
委托原因：_____________________
代理時效：_____________________
有無轉(zhuǎn)委托權(quán)：_________________
委托人現(xiàn)委托_______為合法代理人，代表委托人處理上述房產(chǎn)如下______________事項。在委托權(quán)限與代理時效范圍內(nèi)簽署的一切文件，委托人均予認(rèn)可，并承擔(dān)一切責(zé)任。
�、呸k理上述房屋所有權(quán)初始登記事宜；
�、妻k理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜；
�、寝k理上述房屋他項權(quán)利登記事宜；
�、绒k理上述房屋權(quán)屬變更登記事宜；
�、赊k理上述房屋權(quán)屬更正登記事宜；
�、兽k理上述房屋權(quán)屬注銷登記事宜；
�、宿k理上述房屋權(quán)屬異議提交事宜；
⑻簽署房屋登記詢問表（包括簽名蓋章）；
⑼領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書；
⑽查閱房產(chǎn)發(fā)證檔案；
�、掀渌篲_____________。
委托人：______________代理人：______________
_______年_____月____日_______年_____月____日
證明
此房屋登記委托書確系_______親自出具。特此證明。
見證單位（蓋章）
_______年_____月____日
注：代理時效一般不得超過六十天。
房地產(chǎn)委托書12
財產(chǎn)公證(出售)委托書
客戶:姓名:_________________________ _。
受托人:姓名:_________________________。
我擁有位于_____________[房屋所有權(quán)證:_________ _]的房產(chǎn)，現(xiàn)委托___________ _為我的代理人，以我的名義，代理期限為_________________________ _
1.提前足額辦理上述房地產(chǎn)銀行的抵押貸款清償手續(xù)(即贖回該房屋)，代其簽訂融資擔(dān)保協(xié)議，辦理抵押登記注銷手續(xù)，取得房地產(chǎn)買賣合同或房地產(chǎn)許可證等產(chǎn)權(quán)證明。
2.全權(quán)辦理上述房產(chǎn)過戶、出售的相關(guān)手續(xù)，打印出房產(chǎn)買賣合同，代受托人簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件，代受托人收取全部房產(chǎn)過戶資金或銀行按揭資金。
3.委托人應(yīng)就上述房產(chǎn)的房款簽訂監(jiān)管協(xié)議，并收取監(jiān)管協(xié)議中的全部房款。
4.受托人辦理公證，到土地、房產(chǎn)等相關(guān)部門辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，簽署并提交相關(guān)文件，辦理水電、燃?xì)�、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、納稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。
5.去相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶的'一切相關(guān)手續(xù)。
6.受托人辦理國土局買賣合同解除公證書，并簽署所有相關(guān)文件。
7.代理人在辦理房地產(chǎn)租賃管理、簽訂租賃合同和收取租金時，有權(quán)選擇承租人并確定租賃價格。
本人確認(rèn)受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)和代理期間簽署的所有相關(guān)法律文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。上述財產(chǎn)是指法律規(guī)定的我的份額的財產(chǎn)。
受托人有權(quán)/無權(quán)委托。
客戶:_________
_____________________________________日。
房地產(chǎn)委托書13
委托方:________________________________。
委托方:______________。
受托人:______________
(1)委托人是位于北京市朝陽區(qū)的業(yè)主，現(xiàn)委托委托人代表委托人辦理以下委托項目:
一、出租上述房產(chǎn)時，負(fù)責(zé)帶客戶實地考察。
二、授權(quán)辦理上述物業(yè)租賃簽訂的租賃合同及租賃相關(guān)費用的收取。
三，收取出租屋的租金、押金等相關(guān)費用。
四、解除租賃合同，對房屋進(jìn)行基本維修。
五，辦理向物業(yè)管理公司出具放行單的手續(xù)。
⑵委托方在處理上述事項時簽署的所有文件，應(yīng)得到委托方的`認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本授權(quán)委托書自簽署之日起至委托事項完成之日止有效。
(3)本授權(quán)委托書一式兩份，經(jīng)委托人簽字后立即生效。委托人和受托人各持一份。
客戶:____________
日期：
房地產(chǎn)委托書14
一、房地產(chǎn)司法鑒定委托書可以委托什么
房地產(chǎn)司法鑒定委托書可以委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對于房地產(chǎn)抵押估價、房屋征收評估、房地產(chǎn)稅收估價等情況進(jìn)行司法鑒定。除了委托之外還有其他的方式，委托并不是唯一的申請鑒定的方式。
二、房地產(chǎn)司法鑒定估價的類型
�。ㄒ唬┧痉ㄅ馁u估價。
涉訴房地產(chǎn)的司法拍賣，需要估價。這是目前最主要的房地產(chǎn)司法鑒定估價業(yè)務(wù)。
（二）分家析產(chǎn)估價。
分家析產(chǎn)主要是因家庭成員不能夠再在一起生活，而要求分割家庭共有財產(chǎn)。主要有離婚、繼承導(dǎo)致的分家析產(chǎn)。分家析產(chǎn)估價中，最典型的是離婚引起的房產(chǎn)估價。具體是一方得房，另一方得錢；得房的一方應(yīng)給得錢的一方多少錢。
�。ㄈ⿹p害賠償估價。
房地產(chǎn)損害發(fā)生后，不可回避的是如何解決賠償問題。房地產(chǎn)損害的種類主要有：
1、房屋受損，如造成房屋門窗變形、墻體開裂、傾斜、倒塌等；
2、采光、日照受影響；
3、景觀、視野受影響；
4、輻射問題，如在附近架設(shè)高壓線、建變電站等；
5、噪聲污染，如在附近建高架橋、修鐵路等；
6、各種房屋質(zhì)量缺陷，如在層高（或室內(nèi)凈高）、保溫隔熱、隔聲、防水、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面，開發(fā)商竣工交付的房屋未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；
7、綠地面積減少、建筑密度增加等；
8、發(fā)生火災(zāi)，如世博會后上海發(fā)生的.火災(zāi)；
9、因未能履約（如未按照合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。
10、因?qū)Ψ康禺a(chǎn)權(quán)利行使不當(dāng)限制，如錯誤查封，給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失的。
11、因異議登記不當(dāng)，造成房地產(chǎn)權(quán)利人損害的。《物權(quán)法》第十九條規(guī)定：“異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償�！�
12、因非法批準(zhǔn)征收、使用土地，給當(dāng)事人造成損失的�！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l規(guī)定：“無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效”，“非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。
�。ㄋ模┒ㄗ锪啃坦纼r。
如房地產(chǎn)受賄罪。
�。ㄎ澹┢渌痉ㄨb定估價。
三、二手房轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行的房產(chǎn)估價的情況
房地產(chǎn)估價是指專業(yè)房地產(chǎn)估價人員，根據(jù)特定的估價目的，遵循公認(rèn)的估價原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序，運用科學(xué)的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對估價對象在估價時點的價值進(jìn)行估算和判定的活動。
�。�1）購買房屋時可能需要房地產(chǎn)估價
交易雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門申報其成交價格時，房地產(chǎn)管理部門如果認(rèn)為明顯低于房地產(chǎn)價值，會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據(jù)。此外，交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務(wù)所進(jìn)行評估價作為交易價格的參考。
�。�2）申請抵押貸款時需要房地產(chǎn)估價
向銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款時，抵押人以抵押物作為還款的擔(dān)保，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價值需要對抵押人的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，借款人為了證實其擁有的房地產(chǎn)價值，確定其可能獲得的貸款金額，也會委托估價機(jī)構(gòu)對自己的房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估。
�。�3）進(jìn)行房地產(chǎn)保險時需要房地產(chǎn)估價
房地產(chǎn)保險估價，分為房地產(chǎn)投保時的保險價值評估和保險事故發(fā)生或損失程度評估。房地產(chǎn)投保時的保險價值評估，是評估可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失折建筑物的價值。
�。�4）遇到征地和房屋拆遷時，需進(jìn)行補償估價
�。�5）發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時要進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛估價
發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時，可委托具體權(quán)威性的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對糾紛案件中涉及的爭議房地產(chǎn)的價值、交易價格、造價、成本、租金、補償金額、賠償金額、估價結(jié)果等進(jìn)行科學(xué)的鑒定，提出客觀、公正、合理的意見，為協(xié)議、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據(jù)。
房地產(chǎn)委托書15
客戶: 性別: 出生日期:
身份證號碼: 暫住證號碼:
地址:
客戶: 性別: 出生日期:
身份證號碼: 暫住證號碼:
地址:
委托原因及事項:
本人________________________________(房產(chǎn)證號。: ______________________).
1.代表公司辦理財產(chǎn)的過戶、稅務(wù)登記及所有相關(guān)手續(xù)。
2.代表你拿到房產(chǎn)證。
3.代表他簽署與交易相關(guān)的合同文件。
4.辦理所有相關(guān)手續(xù)，如銀行貸款手續(xù)、貸款資金的`轉(zhuǎn)移和解凍。
我承認(rèn)委托人在處理上述事項時簽署的所有相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限: 自簽約之日起至上述事項完成。
年 月 日
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