2018常德最詳細(xì)學(xué)區(qū)劃分圖,常德中小學(xué)學(xué)區(qū)高清圖

給孩子提供良好的成長環(huán)境，特別是讓孩子上一所好學(xué)校是每個家長的夙愿，當(dāng)樓盤打出類似“讓孩子贏在起跑線上”的廣告標(biāo)語，總能引起他們不計(jì)成本地追逐。 于是，從幼兒園到小學(xué)再到中學(xué)，都讓教育與居住“剪不斷理還亂”。然而，把銷售與教育“捆綁”在一起的樓市，是否真的能讓擇校走上“綠色通道”？

“學(xué)區(qū)房”成樓盤賣點(diǎn)

打開常德市樓市地圖不難發(fā)現(xiàn)，不少樓盤以學(xué)校為中心，不同半徑地盤踞周圍，尤以武陵區(qū)北正街小學(xué)、常德外國語學(xué)校、常德芷蘭實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鼎城一中最為明顯。

以市城區(qū)龍港路為例，在常德外國語學(xué)校周邊分布著5個樓盤，大多打出了誘人的宣傳口號。自詡為首席教育綜合體——常青藤·未來城，更是將“學(xué)區(qū)”二字提到 了廣告標(biāo)語中。買了該小區(qū)的房，孩子就能在常德外國語學(xué)校上學(xué)嗎？面對記者的疑問，置業(yè)顧問聲稱，他們是常德外國語學(xué)校的學(xué)區(qū)房，買了房就一定能到學(xué)校上學(xué)。

而在龍港路的另一個樓盤則用“名校·名園·名館”作為樓盤形象代言詞，并宣稱“常德外國語學(xué)校、白馬湖小學(xué)、湖南文理學(xué)院三大名校在家門口”。該樓盤置業(yè) 顧問稱，有兩位業(yè)主已經(jīng)憑購房合同讓孩子順利入讀常德外國語學(xué)校。和常青藤·未來城一樣，該樓盤的均價在每平方米6100元左右。

擇房與擇校不能完全劃等號

為什么這些樓盤會如此大膽地打出“學(xué)區(qū)房”的宣傳語？如此擇房后真能順利實(shí)現(xiàn)擇校嗎？一名房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說，一般來講，教育用地是政府規(guī)劃用地中的一個硬性指標(biāo)，因此住宅周邊的教育資源便成為樓盤的賣點(diǎn)。記者也從市教育局基礎(chǔ)教育科了解到，從2006年開始，常德市小學(xué)升初中實(shí)行“就近入學(xué)”，原則上這些學(xué)校 的學(xué)區(qū)是以街道和社區(qū)為依據(jù)，將一個個街區(qū)整體就近劃入本區(qū)域內(nèi)的初中學(xué)校。但因某些原因，現(xiàn)階段市城區(qū)小學(xué)升初中還只能做到“相對就近”入學(xué)。以學(xué)生實(shí)際家庭住址、畢業(yè)小學(xué)、戶口三項(xiàng)為“相對就近”依據(jù)，實(shí)際家庭住址一般以監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)證記載的住址為準(zhǔn)。三項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)基本吻合。若與所劃定的學(xué)校只有一項(xiàng)相 符，也屬于“相對就近”�！斑w移戶口也要以房產(chǎn)證為依據(jù)，所以就近入學(xué)最終還是要看房產(chǎn)證�！笔忻窀吲�士一語中的。不言而喻，“相對就近”的入學(xué)政策為這些樓盤成為學(xué)區(qū)房提供了可能。

這無疑給一心想要“以房擇�！钡募议L吃了定心丸。因?yàn)樗麄冊�期待這樣的生活：在自家陽臺晾衣服，就能看見孩子在操場上蹦蹦跳跳；在小區(qū)門前上學(xué)，孩子能夠安全快速到達(dá)學(xué)校……在市直機(jī)關(guān)單位上班的陳女士，現(xiàn)在就開始為5歲兒子的上學(xué)問題未雨綢繆。為此，她一直密切關(guān)注近幾年小學(xué)、中學(xué)學(xué)區(qū)劃分，以及打出了 “學(xué)區(qū)房”的高價樓盤。某教育人士也提醒，教育資源與學(xué)校的教育名額不能劃等號，因招生計(jì)劃和學(xué)生家庭住址情況的不同，每年各級教育局都會對中、小學(xué)學(xué)區(qū)進(jìn)行重新劃分，前一年有教育名額的“學(xué)區(qū)房”能否在第二年繼續(xù)享用教育名額，這是一個未知數(shù)。今年城區(qū)各初中學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分結(jié)果，要在8月26日后才能得知。

教育資源均衡 沒必要以房擇校

“學(xué)區(qū)房”以教育資源作為籌碼，無論自住還是投資、保值、升值都有保障，因此學(xué)區(qū)房的價格一般都比較高。昔日有“孟母三遷”，如今也有不乏為孩子讀書四處看房的母親。據(jù)某房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士透露，去年常德市有幾批看房團(tuán)去長沙看房，從成交情況來看，除了工作變動和投資的原因，約有1/3人買房是為小孩到長沙河西讀書做準(zhǔn)備。為了女兒能順利就讀常德外國語學(xué)校，市民吳女士在龍港路某樓盤又買了一套房子，記者碰到她時，她正提著房產(chǎn)證等資料去教育局申請登記。如此看來，家長為子女擇校而買房的成本可想而知。

其實(shí)，購買"學(xué)區(qū)房"不僅要付出昂貴的經(jīng)濟(jì)成本，還要承擔(dān)一些不必要的風(fēng)險。如有家長為了能讓子女順利就讀常德芷蘭實(shí)驗(yàn)學(xué)校，購買了金色世紀(jì)的房產(chǎn)，可目前常德市的學(xué)區(qū)劃分還沒出來，能否順利實(shí)現(xiàn)以房擇校仍是未知。一方是以房擇校成本高且面臨不確定的風(fēng)險，一方是目前市直各學(xué)校的辦學(xué)條件、教育教學(xué)水平日趨均衡，市教育局工作人員提醒廣大家長及時轉(zhuǎn)變觀念，根本沒有必要擇校。據(jù)悉，市教育局從2010年起就已經(jīng)實(shí)施市直學(xué)校結(jié)對、教師交流制度，每年從相對 優(yōu)質(zhì)學(xué)校選取部分文化課骨干教師對口交流到相對薄弱學(xué)校，從初一年級起任教三年，4年來，市直各學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量均獲得大幅提升，目前優(yōu)質(zhì)學(xué)校與薄弱學(xué)校之間的差距日益縮小，教育資源基本均衡，就讀不同學(xué)校差別不大。

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