購房合同解除通知書

　　隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的購房合同解除通知書，歡迎大家分享。

購房合同解除通知書1

尊敬的 先生/女士：

　　因您與 年 月 日與我公司簽訂了 號《預(yù)購房屋協(xié)議》，購買我公司開發(fā)建設(shè)的 項目 棟 單元 號房，總房價為人民幣 元。我司自 年 月 日已對您進行催告，要求您在 年 月 日前與我公司簽訂《商品房買賣合同》，但截至本通知書發(fā)出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。

　　鑒于您的'違約行為，現(xiàn)我公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知送達(dá)您之日起，解除我公司與您簽署的《認(rèn)購協(xié)議》;

　　二、由于您的違約行為，您已交納的定金(貳萬元)不予退還。

　　如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問 聯(lián)系。 聯(lián)系電話： 特此通知。

　　六安市瑞沅新建置業(yè)有限公司

　　年 月 日

購房合同解除通知書2

尊敬的xx先生/女士：

　　因您與xx年xx月xx日與我公司簽訂了xx號《預(yù)購房屋協(xié)議》，購買我公司開發(fā)建設(shè)的xx項目x棟x單元x號房，總房價為人民幣xx元。我司自xx年xx月xx日已對您進行催告，要求您在年月日前與我公司簽訂《商品房買賣合同》，但截至本通知書發(fā)出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。

　　鑒于您的違約行為，現(xiàn)我公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知送達(dá)您之日起，解除我公司與您簽署的《認(rèn)購協(xié)議》；

　　二、由于您的'違約行為，您已交納的定金（貳萬元）不予退還。

　　如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問xx聯(lián)系。

　　聯(lián)系電話：xxxx

　　特此通知。

　　通知人：xxx

　　xx年xx月xx日

購房合同解除通知書3

尊敬的xx先生/女士：

　　您于xx年xx月xx日，在所在地區(qū)定購了樓盤地址x號樓x室，并于xx年xx月xx日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：xxx）。按照該合同第xx條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應(yīng)由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自x年xx月xx日起，直至xx年xx月xx日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于x年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒有支付購房余款計人民幣x元整。

　　您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的`解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知到達(dá)您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：xxx）；

　　二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究

　　您的法律責(zé)任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟損失向您進行索賠。

　　特此通知！

　　如有未盡事宜，請您和聯(lián)系。

　　通知人：xxx

　　xx年xx月xx日

購房合同解除通知書4

尊敬的xx先生/女士：

　　本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：第x號），并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的"伴山壹品"小區(qū)棟號房，總價元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構(gòu)成違約。本人現(xiàn)就解除購房合同等相關(guān)事宜特鄭重通知如下：

　　一、自貴司接到本通知書之日，立即解除本人與貴司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：第x號）及相關(guān)補充協(xié)議；

　　二、貴司應(yīng)在30日內(nèi)退返本人購房本金xx元、支付占用本金期間利息xx萬元、支付違約金xx萬元，逾期按銀行同期貸款利率支付利息至實際全額退款日；

　　三、貴司應(yīng)在30日內(nèi)與農(nóng)行新余城北支行辦理完結(jié)《個人住房公積金購房委托貸款借款合同》（合同編號：第x號）之解除手續(xù)，并承擔(dān)全部違約責(zé)任；

　　立即向本人支付已付房貸利息萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔(dān)；

　　四、因貴司違約所導(dǎo)致或可能導(dǎo)致的本人一切經(jīng)濟損失、違約責(zé)任等均由貴司承擔(dān)賠償責(zé)任，本人保留追責(zé)、追償權(quán)利；

　　五、貴司單方制定并強加的`顯失公平合同條款及補充協(xié)議，根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認(rèn)可。

　　貴司是一家具有深刻政府背景的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務(wù)院三申五令強調(diào)依法治國的今天，貴司目無黨紀(jì)國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴(yán)，為達(dá)求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。

　　如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內(nèi)未予書面答復(fù)，將視為貴司默認(rèn)、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權(quán)行為，并保留追究貴司及相關(guān)人員法律責(zé)任之權(quán)利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復(fù)！

　　順頌商祺！

　　通知人：xxx

　　xx年xx月xx日

購房合同解除通知書5

致：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司先生/女士：

　　本人與貴公司做為雙方當(dāng)事人于20____年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條"交付期限"約定貴公司（作為房屋出賣人）應(yīng)當(dāng)在20____年4月30日前向本人交付合同項下的房屋（泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房），但截至20____年______月______日，貴公司不能向我交付房屋。依據(jù)本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任�，F(xiàn)本人正式函告貴公司：

　　1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。

　　2、請貴公司于本通知函送達(dá)之日起日內(nèi)退還本人已付的'全部房款及相應(yīng)的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。

　　3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協(xié)議》，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋》中對制式合同的有關(guān)規(guī)定，均屬無效條款。

　　如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權(quán)益，請貴公司及時處理！

　　業(yè)主簽名：______業(yè)主電話：______

　　______年______月______日

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