業(yè)主委員會工作報告

　　我們眼下的社會，報告與我們愈發(fā)關系密切，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。一聽到寫報告就拖延癥懶癌齊復發(fā)？以下是小編為大家收集的業(yè)主委員會工作報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。

業(yè)主委員會工作報告1

　　過去的一年,成果是豐碩的令人欣慰的,業(yè)委會與物業(yè)管理公司的合作是互信的,真誠的,對于小區(qū)物業(yè)管理工作,成績是斐然的,問題也是存在的,面對著日趨復雜的社會治安環(huán)境,面對眾多問題的投訴、反映,面對著物業(yè)管理工作中不盡人意的地方,如何才能有效管理,長治久安,是擺在每一位參與小區(qū)管理者面前的艱巨而光榮的任務,對于業(yè)委會--一個群眾性的組織來說,唯有情系小區(qū),心系業(yè)主,一切為了業(yè)主的利益著想,一切為了小區(qū)環(huán)境著想,堅持原則,努力不懈,才能得到廣大業(yè)主的支持和理解,唯有高、遠才能極目顛峰,唯表摯、善才能博愛天下,才能有未來的工作中更上一層樓

　　一、什么是工作報告？

　　工作報告是進行信息交流的一種有效方式。報告應簡明扼要，開門見山，主題 清楚，依據(jù)充分，分析有理，文字流暢，筆調生動，并富有邏輯性。工作報告寫得好， 有利于所提問題的解決。遺憾的是有些報告寫得單調冗長，有的則顯得內容混亂， 前后不一,使人看完后莫名其妙，得不出一個清晰、完整的概念。

　　二、那么，怎樣才能寫 好一個工作報告呢？

　　1、 要慎重選定報告的內容和主題。報告的內容，必須具有鮮明的時代精神和特 征。報告的作者要有遠見，雖則一時只有少數(shù)人能理解，但它代表社會發(fā)展的規(guī)律，時 代發(fā)展的方向，作者應該堅持寫。例如馬寅初先生在1957年向中央提出的“新人口 論”報告，彭德懷元帥1959年廬山會議上提出的意見書都屬于這一類內容。

　　2、寫報告，應當從工作實際出發(fā)，選擇在實際工作中遇到的非解決不可的內容。 有些內容，并不受人注意，或者人們也已習以為常。但這類問題如能加以改進或得 到解決，某項工作將獲得一次飛躍。比如，某醫(yī)學專家調查分析了我國南北方生活 習慣與某些疾病發(fā)病率之間關系后指出：食鹽的攝入量與中老年患高血壓人數(shù)的 比例有密切關系，北方飲食偏咸，因而高血壓發(fā)病率比南方高。這位專家建議，北 方應當改變飲食習慣，適當減少食鹽攝入量。

　　3、工作報告的內容，應緊密聯(lián)系人民群眾的生活，衣、食、住、行、生、老、病、死、工 作、學習、戀愛、婚姻、家庭等內容，都可以結合著寫。作者的工作報告能注意到為 大多數(shù)人民群眾謀利益，這樣的報告就具有生命力。

　　4、工作報告，應該有輕重緩急之分。應該將報告分為一般報告與緊急報告兩大 類。緊急報告不能濫寫，否則會失去緊急的真實含義。

　　5、工作報告的內容結構，應包含以下幾部分：

　�、� 問題的現(xiàn)狀。在這一部分應該有情況的調查，信息的收集和數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。 材料要豐富，根據(jù)要充分，切忌道聽途說。情況不明或者材料點滴零碎、殘缺不全， 不具有典型性或普遍性。

　�、� 情況的分析。報告的作者必須對收集到的信息和數(shù)據(jù)進行科學的統(tǒng)計分析, 總結歸納并由此得出相應的結論。不能在工作報告中只是堆砌大量素材而不加分析。

　　③ 根據(jù)分析的結果和實際的可能性提出解決問題的方案與辦法。這樣的方案 和辦法，應該充分考慮到必要性和可能性的統(tǒng)一，還要注意到解決問題的時間過 程，防止“煮夾生飯”或將事情搞糊。

　　有了恰當?shù)膬热荩�要注意寫報告的順序和時間的安排，這是寫好工作報告的 一種技巧。

　　6、寫一篇優(yōu)秀的報告通常有這樣幾個基本順序：

　�、� 清楚地提出問題；

　�、� 確定報告要研究的范圍；

　　③ 進行調查研究；

　　④ 收集有用的信息；

　　⑤ 分析信息；

　�、� 根據(jù)分祈得出最后的結論和建議；

　　⑦ 確定報告的結構和邏輯組織形式，開始動筆寫；

　�、� 寫出第一稿；

　　⑨ 對第一稿至少修改一次；

　�、� 將報告謄抄清楚呈送給閱讀者。

　　這十個步驟和順序中的每一步都應該安排有充分的時間，不能一帶而過，草率 從事。

　　要學會控制寫作的欲望，不要急于動手。會寫報告的人通常把動筆的時間適 當向后推延，這樣寫作的壓力會越來越大。由于這種壓力的存在，可能在某一點上 最終產(chǎn)生了突破，于是平時積累起來的各種各樣的材料便會像打開閘門的洪水一 樣噴射出來，盡管這些材料中有的與確定的主題關系不大，有的甚至沒有多大的價 值，但在第一稿中也可以寫進去，然后在修改時加以刪除。

　　這樣，整篇報告將會顯 得豐滿、流暢，有血有肉，而不至于干巴巴，空洞無物。

　　報告的第一稿以早些寫出為好。在第一稿中，不必要過多地注意內容間的相 互聯(lián)系以及用辭或句法的修飾，這些可以留在第二稿或第三稿中去推敲。第一稿 的目的是盡可能快地把整個想法寫在紙上，一氣呵成。

　　第一稿寫完后，也不要忙于修改。最好將草稿放在抽屜里擱上一兩天，然后再 動筆修改。這是因為作者把報告組織好之后，往往還會沉浸在完成了一次重要任 務后的快樂與興奮之中，不可能很容易地發(fā)現(xiàn)報告中會有什么毛病。在經(jīng)過一段 時間冷靜下來之后，作者自己再回過頭來看看，就會發(fā)現(xiàn)了問題。

　　報告修改完畢，在正式謄抄遞送之前，自己可以大聲地朗讀幾遍，因為，有時眼 睛也會蒙騙我們。通過朗讀，當句子被讀出來，是否朗朗上口，便可評判文章的定 稿是否還有什么不通順的地方。

　　三、—篇優(yōu)秀的工作報告還應該注意下述幾方面的文字加工。

　�、� 要明確地表現(xiàn)用詞的含義，避免含糊不清的、抽象的說明；

　　② 應著重對得出結論的有關依據(jù)進行審核和推敲，看看這樣的邏輯結構是否 有問題；

　�、� 整篇報告的內容組織應該具有集中性、直接性和沖擊性的特點，避免迂回曲 折、羞羞答答、欲言又止；

　　④ 一篇優(yōu)秀的報告常常應以報告得出的基本結論的概述或摘要來開頭。這樣，讀者就會知道作者要講什么問題，對問題的依據(jù)與論證發(fā)生興趣；

　　⑤ 報告的每個段落，也可以用能夠對結論進行闡述論證的“摘要”作為開始。 這樣安排，可以使那些只想查閱其中一個論據(jù)的讀者讀起來很方便，也有利于讀者 重讀時通篇瀏覽。當然，也可以用新聞報道中的“倒金字塔”式結構來組織整篇報 告。也就是說，段落開頭用最重要的元素，而后按其重要性大小依次排列，這樣可 以激起讀者進一步讀下去的興趣；

　�、� 借助變化段落的長度，可以將較不重要的'材料列入次要地位，從而強調較重 要的部分。在長度上明顯地不同于它前后的段落，以加強讀者的注意力并起到強 調其內含觀點的作用。為了使讀者閱讀得有興趣，段落長度的多樣化是非常需 要的。段落的第一個句子要闡述主要的想法，然后展開主題句，最后一句是對整個段 落所闡述的觀點的評價、回顧或給予理論上的說明。段落的正文可以通過定義、推理、對比、舉例、數(shù)據(jù)、因果、問答、歷史的展望或 純粹的斷言展開。當然，包含在層層展開中的所有材料應當對主題十分貼切并支 持所提出的結論。

　�、� 報告應具有簡潔性，避免不必要的重復，不要過多地使用描寫性的形容詞和 副詞，不要作迂回曲折的說明，少用死氣沉沉的難懂的專業(yè)性詞匯，也不必“穿靴戴 帽”，寫一大堆與主題無關的開場白與結束語。

　�、� 報告應具有清晰性。報告不要過多地使用那些缺少準確含義的詞匯。例如 “基本上”、“大概”、“可能”、“差不多”等。

　�、� 正確的語法、句法會給讀者留下有關作者功底過硬、態(tài)度認真的美好印象。

　�、� 最后，整篇報告應具有顯示作者個性的獨特風格，產(chǎn)生一種既自信又使人非 信不可的感覺。

業(yè)主委員會工作報告2

　　尊敬的廣大業(yè)主:

　　大家好!

　　大地回春喜見紅花消積雪,普天同樂欣逢盛世賀新年。在這人們辭舊迎新,慶賀新春佳節(jié)的美好時刻,小區(qū)業(yè)主委員會全體成員在此向廣大的業(yè)主,物業(yè)管理公司的員工致以節(jié)日的問候,真摯的祝福!

　　20xx年是個令人鼓舞的一年。是個令人留戀感懷的一年,我們在舒適,整潔美好的環(huán)境中擁有了一年的"幸福時光"。這一年里,業(yè)委會一如既往地堅持以維護業(yè)主的合法權益為已任,堅持每月的例會匯報制度,堅持貫徹執(zhí)行《廣州市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》精神,::對物業(yè)管理公司的工作進行監(jiān)督,做了大量有益和富有成效的工作,解決了不少業(yè)主關心的投訴的熱點問題,極大地推進了小區(qū)物業(yè)管理工作的進一步完善,奠定并維護了xx新城"安全文明小區(qū)"的光榮稱號。20xx年小區(qū)住戶對物業(yè)管理各項工作的滿意度仍保持在95%以上,工作業(yè)績得到了廣大業(yè)主們的充分肯定和贊揚。

　　20xx年又是一個令人難忘的一年,一年來,業(yè)委會共接受了業(yè)主的各類投訴,建議共50多起,牽涉小區(qū)的`治安狀況,衛(wèi)生環(huán)境,服務臺態(tài)度,停車管理等問題,其中普遍對治安狀況,停車問題關注度最高。個別較為突出的問題至今仍沒有得到妥善的解決,業(yè)委會對此深感任重道遠……

　　過去的一年,成果是豐碩的令人欣慰的,業(yè)委會與物業(yè)管理公司的合作是互信的,真誠的,對于小區(qū)物業(yè)管理工作,成績是斐然的,問題也是存在的,面對著日趨復雜的社會治安環(huán)境,面對眾多問題的投訴、反映,面對著物業(yè)管理工作中不盡人意的地方,如何才能有效管理,長治久安,是擺在每一位參與小區(qū)管理者面前的艱巨而光榮的任務,對于業(yè)委會--一個群眾性的組織來說,唯有情系小區(qū),心系業(yè)主,一切為了業(yè)主的利益著想,一切為了小區(qū)環(huán)境著想,堅持原則,努力不懈,才能得到廣大業(yè)主的支持和理解,唯有高、遠才能極目顛峰,唯表摯、善才能博愛天下,才能有未來的工作中更上一層樓。

　　新年伊始,安居樂業(yè)仍是我們追求的目標,和諧社會、和諧小區(qū)仍是我們的主題�；仡欁蛱�,我們沒有理由不欣慰,沒有理由不自豪,展望明天,我們沒有理由不自信,沒有什么理由不進步,在一個充滿關愛情懷的小區(qū)里,只要我們積極關注小區(qū)建設,關注業(yè)委們會工作,支持業(yè)委會工作,為物業(yè)管理獻計獻策,我們的小區(qū)就會越來越文明,越來越美好,越來越和諧,明天就會更美好。

　　祝大家春節(jié)愉快,合家歡樂。

　　xxxx新城業(yè)主委員會

業(yè)主委員會工作報告3

　　在過去的一年里，我公司本著“維護業(yè)主利益、維持物業(yè)完好”的經(jīng)營宗旨，開展日常物業(yè)管理服務工作。無論是在治安防范、環(huán)境衛(wèi)生、配套設施的完善，小區(qū)綠化的培植養(yǎng)護，社區(qū)文化的開展都得到廣大業(yè)主、住戶以及新成立的天平花苑業(yè)主委員會的大力支持與配合，使我們的工作得以有條不紊地開展，在此表示衷心的感謝�，F(xiàn)對一年來的工作總結如下：

　　一、 治安防范方面

　　為了使業(yè)主能有一個安全的居住環(huán)境，針對本區(qū)實際情況，我管理處保安部對小區(qū)治安加強力度，實行來訪登記制度，盡量把安全隱患減小。如在20xx年2月15日一名盜車犯竄到三車場準備盜車，被當班保安發(fā)現(xiàn)，并將其抓獲送至派出所處理，為車主挽回了經(jīng)濟損失，受到車主、民警的好評；五月份，正當本小區(qū)業(yè)主在舉行第二屆業(yè)主委員會選舉大會時，三小偷至XX準備入室偷竊時，接到住戶通知后，保安們立即趕赴作案現(xiàn)場，將其中的兩名案犯抓獲，因現(xiàn)場人員眾多，我處保安又在警察到來之前維護好現(xiàn)場，南方都市報對此進行了采訪，并報道肯定了我們的保安工作，后專區(qū)民警對我處的處理方式給予了表揚；11月21日晚上10點左右，門崗收到xx房一業(yè)主報告說發(fā)現(xiàn)姚伯已昏迷，這時，接到通知的保安立即趕到現(xiàn)場，馬上撥打120電話，但經(jīng)搶救無效而死亡;因未有其家屬的任何聯(lián)系資料，各保安一方面維持現(xiàn)場，配合民警進行刑偵工作，一方面千方百計聯(lián)系其家屬，并且一直在現(xiàn)場等到家屬回來，當時已是凌晨兩點多了；各保安的行動得到了許多業(yè)主的肯定，姚伯的家屬于次日以表揚信的形式給保安以通報表揚：遠親不如近鄰，保安和我們住戶心連心；

　　二、 環(huán)境衛(wèi)生、綠化方面

　　為了使大家有一個干凈、舒適的生活環(huán)境，我們投入了大量的人力、物力，安排專人對衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督落實，并積極聽取業(yè)主（住戶）的意見與建議，對工作中出現(xiàn)的問題，認真整改，以確保小區(qū)公共場所及各棟樓宇的清潔衛(wèi)生，做到生活垃圾日產(chǎn)日清。與專業(yè)的防蚊、滅鼠部門簽訂合同，定期在小區(qū)內開展防蚊、滅鼠、滅蟑螂等工作。按照相關規(guī)定定期清洗水池，疏通排污管井、化糞池等。并安排專業(yè)人員對本區(qū)綠化樹木進行維護，不占用任何一塊綠地，維持原有的綠化覆蓋率，對樹木、花草等進行修整成型、噴藥去蟲、培植補種等，以保證小區(qū)綠化質量在原有的基礎上，更進一步，為業(yè)主（住戶）提供較好的居住、生活的生態(tài)環(huán)境。

　　三、 物業(yè)服務方面

　　本小區(qū)的產(chǎn)權呈多元化格局，各種關系紛繁復雜，且業(yè)主（住戶）的經(jīng)濟能力、自身素質參差不齊，給我處的物業(yè)管理服務工作帶來很多問題，如何才能搞好本小區(qū)的'物業(yè)服務工作一直是本處工作的重中之重，一直以來，都由主任親自領頭，帶領員工盡心盡力的服務，力求將本身的工作管理到位，對業(yè)主服務到位，接待投訴率、處理投訴率必須達到100%，經(jīng)過不懈的努力，大部分業(yè)主對本處的工作是有目共睹的；我處還積極為小區(qū)居民謀福利、做好事，塑造文明友愛的居住氛圍，如住于XX的老人，因其家人都不在身邊，且年紀較大和患病在身，生活不能自理，我處主任帶頭常陪她到醫(yī)院看病取藥，下班后幫助其做家務等等，一直在生活上、精神上都給予其悉心的照料，在今年12月份，單位送老人到養(yǎng)老院前，老人依依不舍，臨行前送管理處一面寫有：“真誠解民憂、服務暖人心”的錦旗。

　　四、 配套設施方面

　　我管理處在今年第一季度安排水電維修工對小區(qū)供水、供電、消防設備等作了全面的檢查、保養(yǎng)工作，因設備使用年限較長，并且小區(qū)使用的水泵已是舊代產(chǎn)品，部份已無配件更換，不時出現(xiàn)各種疑難故障，通過報業(yè)主委員會審查、復核后我處請專業(yè)維修單位進行維修，要求維修單位出維修預算方案，使小區(qū)各項設備得以正常運行，確保業(yè)主（住戶）的正常生活不受影響；在新年開始，管理處還安排工程施工人員對防盜門等進行刷漆翻新等。

　　五、 社區(qū)文化方面

　　我管理處經(jīng)常通過宣傳欄配合街道辦事處、居委會宣傳黨的方針政策，特別是有關物業(yè)管理法規(guī)、政策等；加強物業(yè)管理工作的透明度，按規(guī)定每季度公布一次物業(yè)管理費的收支情況，每年度向小區(qū)業(yè)主公布設備維修基金的收支結余情況和水電周轉金收支結余情況；另外，在節(jié)日，我管理處對大門口配以燈飾，以活躍小區(qū)的節(jié)日氣氛。在今年元旦，由我處組織舉辦了小區(qū)迎春敬老茶話會及元旦游園會，安排了精彩、老少皆宜的活動節(jié)目，業(yè)主們都踴躍參加，豐富了小區(qū)的文化，大大拉近了管理處與住戶之間、住戶與住戶之間的距離；

　　迎來的20xx年，我處將一如既往地致力于提高本區(qū)的物業(yè)管理服務工作質量，總結吸取20xx年的經(jīng)驗和教訓，抓住機遇，積極進取，與天平花苑廣大業(yè)主一道，把XXX花苑建造成溫馨和睦的大家庭！

　　XXXXX管理處

　　二Oxx年十二月二十五日

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