市民李先生在2011年11月辦理了住房公積金貸款，期限20年定額定期還款。當時住房公積金賬戶上15000多元，到現(xiàn)在還款48期，共57821.46元，(其中本金25466.59元，利息32354.87元)，本金還有163533.41元。

　　他表示的問題是，現(xiàn)在聽說可以用公積金還住房公積金貸款，可以用賬戶上公積金額度的內數(shù)額還當年(還款4個月以上)實際還購房貸款額度內金額數(shù)，是否屬實?

　　能否動用我賬戶上近7萬元的公積金還住房公積金貸款?最大限度能動用多少公積金賬戶的金額還住房公積金貸款?

　　公積金管理中心解答：

　　按現(xiàn)行政策，職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。

　　如果辦理了公積金貸款，且還未辦理過公積金提取。此種情況，您及配偶均可辦理公積金提取，提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額(截止公積金提取申請時已償還購房貸款的本息額)。

　　同時，針對個人公積金賬戶余額較多的情況，可以通過提前還貸的方式增大已還貸金額后提取賬戶余額，從而減輕還貸壓力。

　　辦理提取時需向單位經(jīng)辦人員提交您本人身份證原件及復印件、填報《職工住房公積金提取申請表》，若配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿原件及復印件。

　　2.工作變動后，公積金如何轉接?

　　市民劉女士想咨詢，如果近期從A市的公司離職，去B市上班，之前單位繳納的公積金怎么提取和轉移，需要哪些手續(xù)?

　　公積金管理中心解答：

　　一、辦理住房公積金提取

　　若您選擇辦理住房公積金提取，您可持填寫完整的《托管人員住房公積金提取申請表》、上次提取至本次提取時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)、本人身份證原件及復印件前往A市公積金管理中心的辦事處辦理公積金提取。

　　需要注意的`是，離職職工辦理公積金提取前，需由原單位先期辦理職工個人公積金賬戶調出手續(xù)。

　　二、辦理賬戶的轉移

　　若您選擇辦理住房公積金賬戶轉移，可按以下程序：

　　1.前往B市住房公積金管理機構開具《住房公積金轉移通知書》(或類似公積金賬戶轉移的函);

　　2.您本人提供以下資料前往A市公積金管理中心辦事處辦理賬戶轉移，具體資料：《住房公積金轉移通知書》(或類似公積金賬戶轉移的函)、本人身份證、原單位離職證明、新單位在職證明四類材料原件及復印件。

　　3.開發(fā)商收公積金代辦費合理嗎?

　　市民陳先生在C市某中央樓盤買房時，選擇用住房公積金貸款，置業(yè)顧問說需要繳納4000元代辦費，沒有正規(guī)發(fā)票。我們選擇自己申請公積金貸款，開發(fā)商只給我們一個月時間，這合理嗎?

　　公積金管理中心：

　　公積金管理中心未指定任何機構或個人代辦住房公積金貸款業(yè)務，公積金中心不收取任何貸款手續(xù)費、代辦費、咨詢費;請借款人不要輕信任何機構、個人假借公積金中心名義或以加快辦件速度、保證辦理結果等為名收取費用。

　　同時，公積金管理中心也反對開發(fā)商或任何中介機構、個人以代為辦理公積金貸款的名義向客戶強制收取代辦費用。

　　如果發(fā)生類似問題，公積金管理中心會通過承辦銀行通知開發(fā)企業(yè)要求其及時整改。

 

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